# Avenue de la Martine, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72607, 2.93603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 339 de la commune

- 09/09/2025 ; permis de construire 0660212500013 ; Avenue de la Martine ; parcelle AL 156 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 3 041 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/07/2025 ; vente ; 51 Av de la Martine ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 117 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 564 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 11 Av de la Martine ; Maison ; 314 000 € ; 123 m² bâtis, 650 m² de terrain, 2 553 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 47 Av de la Martine ; Maison ; 150 000 € ; 89 m² bâtis, 229 m² de terrain, 1 685 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 21 Av de la Martine ; Maison ; 265 000 € ; 140 m² bâtis, 639 m² de terrain, 1 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 24/06/2026 ; 28bis Avenue de la Martine 66430 Bompas ; maison, 167,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 26 Avenue de la Martine 66430 Bompas ; immeuble ; énergie B, climat A
- 20/02/2026 ; 26 Avenue de la Martine 66430 Bompas ; maison, 97,3 m² ; énergie A, climat A
- 19/06/2025 ; 34bis Avenue de la Martine 66430 Bompas ; appartement, 44,3 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 19/06/2025 ; Avenue de la Martine 66430 Bompas ; appartement, 55 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 19/06/2025 ; Avenue de la Martine 66430 Bompas ; appartement, 115 m², construit en 1960 ; énergie A, climat A
- 23/01/2025 ; 51 Avenue de la Martine 66430 Bompas ; maison, 133,2 m², construit en 1987 ; énergie B, climat A
- 29/11/2024 ; 35 Avenue de la Martine 66430 Bompas ; maison, 108,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 17/10/2024 ; 24 Avenue de la Martine 66430 Bompas ; maison, 90,5 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 12/07/2023 ; 11 Avenue de la Martine 66430 Bompas ; maison, 158,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/09/2022 ; 12 Avenue de la Martine 66430 Bompas ; maison, 161,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont COMMUNE DE BOMPAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600213) ; AAD EVASION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900904905) ; ZENITRAM 66 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792411977) ; CANETACOS 2.0 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/922416540) ; CLUB DE COUTURE DE BOMPAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/352992309) ; USEP ECOLE JEAN MOULIN FRANCOIS ARAGO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/353451719)
- Voies voisines : Rue de la Baratina (47 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-baratina-0002.md ; Rue Aristide Maillol (54 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-aristide-maillol-0099.md ; Rue Alphonse Daudet (60 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-alphonse-daudet-0075.md ; Rue du Riberal (60 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-du-riberal-0062.md ; Rue de la Sardane (63 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-sardane-0086.md ; Rue Frederic Mistral (82 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-frederic-mistral-0027.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-la-martine-0047
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0047