# Avenue de la Salanque, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72934, 2.93913 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AI 313 (la plus proche : le point est sur la voie, à 23 m)
- Contenance : 1 399 m²
- Identifiant : 66021000AI0313
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 339 de la commune

- 05/09/2024 ; permis d'aménager 06602124P0001 ; Avenue de la Salanque ; parcelles AM 10, AM 11, AM 12 ; terrain 22 993 m² ; autorisé ; PERPIGNAN MEDITERRANEE METROPOLE COMMUNAUTE URBAINE
- 14/03/2024 ; déclaration préalable 06602124P0022 ; Avenue de la Salanque ; parcelle AL 186 ; 19 m² ; terrain 21 950 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 04/06/2021 ; permis de construire 06602121E0010 ; 15 B Av de la Salanque ; parcelle AI 339 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 752 m² ; terminé
- 19/09/2018 ; déclaration préalable 06602118E0040 ; Av de la Salanque ; parcelle AL 302 ; 9 m² ; terrain 35 588 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 26/10/2017 ; permis d'aménager 06602117E0001 ; Avenue de la Salanque ; parcelles AL 166, AL 289, AI 152 ; terrain 66 320 m² ; autorisé ; RAMBIER AMENAGEMENT
- 19/08/2017 ; déclaration préalable 06602117E0037 ; Avenue de la Salanque ; parcelle AM 54 ; 7 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 30/03/2017 ; permis de construire 06602116E0026 ; Avenue Salanque ; parcelles AM 3, AM 4 ; 95 logements, 4 473 m² ; terrain 6 548 m² ; commencé ; SM CONSEIL ET PATRIMOINE
- 02/05/2016 ; permis de construire 06602116E0004 ; Avenue de la Salanque ; parcelles AM 1, AM 2 ; 57 logements, 4 096 m² ; terrain 5 068 m² ; commencé ; ICADE PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 04/12/2025 ; vente ; 12 Av de la Salanque ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 281 689 274 € ; 27 471 m² bâtis, 470 531 m² de terrain
- 27/12/2022 ; vente ; 21 Av de la Salanque ; Maison, Dépendance ; 440 000 € ; 326 m² bâtis, 2 798 m² de terrain
- 06/09/2022 ; vente ; 19 Av de la Salanque ; Maison ; 320 000 € ; 121 m² bâtis, 620 m² de terrain, 2 645 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 8 Av de la Salanque ; Maison ; 153 600 € ; 92 m² bâtis, 1 670 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 5001 Av de la Salanque ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 49 595 € ; 1 417 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 11 Av de la Salanque ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 142 m² bâtis, 1 954 m² de terrain, 2 465 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 23,3 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 13/08/2026 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 32,9 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 04/08/2026 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 33 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 23,4 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 16/06/2026 ; 20 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; maison, 148,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 07/01/2026 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 23,6 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 07/01/2026 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 23,4 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 24,7 m² ; énergie A, climat A
- 27/11/2025 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 24,7 m² ; énergie A, climat A
- 26/11/2025 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 23,7 m² ; énergie B, climat A
- 10/11/2025 ; 48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; appartement, 34,3 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 06/11/2025 ; 10 Avenue de la Salanque 66430 Bompas ; maison, 95 m², construit en 1969 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont SAINT GOBAIN PERFORMANCE PLASTICS FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562032292) ; DON RICARDO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912409604) ; SCI GOMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429327455) ; SCI MANON PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443833967) ; SCI DU BORD DE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381674993) ; MD SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903957843)
- Voies voisines : Chemin du Vivier (31 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/chemin-du-vivier-0237.md ; Rue Albert Camus (53 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-albert-camus-0095.md ; Rue de la Palanque (70 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-palanque-0056.md ; Pont de Las Palanques (70 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/pont-de-las-palanques-b042.md ; Pont de Las Palanques (71 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/pont-de-las-palanques-B042.md ; Rue des Chardonnerets (81 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-chardonnerets-0113.md ; Avenue du Languedoc (83 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-du-languedoc-z9l2u1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-la-salanque-0065
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0065