# Avenue de Lamans, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72558, 2.93189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 339 de la commune

- 30/07/2021 ; permis de construire 06602121E0003 ; Av de Lamans ; parcelle AR 28 ; 3 logements, 124 m² ; terrain 15 752 m² ; annulé ; ASSOCIATION JOSEPH SAUVY
- 04/01/2014 ; déclaration préalable 06602113E0050 ; 7b Av de Lamans ; parcelle AK 6 ; 15 m² ; terrain 499 m² ; autorisé ; SCI PHARMA 2
- 06/08/2013 ; permis de construire 06602113E0007 ; Av de Lamans ; parcelle AS 124 ; terrain 728 m² ; autorisé ; ASSOCIATION JOSEPH SAUVY
- 25/05/2013 ; permis de construire 06602113E0003 ; Av de Lamans ; parcelles AR 28, AR 33, AR 34 ; 520 m² ; terrain 42 967 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/12/2025 ; vente ; Av de Lamans ; sols ; 135 308 € ; 207 m² de terrain
- 09/12/2025 ; vente ; 27 Av de Lamans ; Maison ; 228 000 € ; 147 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 551 €/m²
- 04/12/2025 ; vente ; 20 Av de Lamans ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 281 689 274 € ; 27 471 m² bâtis, 470 531 m² de terrain
- 22/08/2025 ; vente ; 9 Av de Lamans ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 125 m² bâtis, 2 256 m² de terrain, 1 840 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 35 Av de Lamans ; Maison ; 241 750 € ; 85 m² bâtis, 405 m² de terrain, 2 844 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 27 Av de Lamans ; Maison ; 190 000 € ; 147 m² bâtis, 196 m² de terrain, 1 293 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 03/11/2025 ; 32 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 89,3 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 30/05/2025 ; 27 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 142,8 m², construit en 1976 ; énergie B, climat A
- 03/01/2025 ; 26 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 89 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 03/10/2024 ; Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 150 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 24/05/2024 ; 9 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 117,8 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 27/02/2024 ; 23 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 148,4 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 27/02/2024 ; 23 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 148,4 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 21/02/2024 ; 36 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 63,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 36 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 63,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 03/02/2023 ; 35 Avenue de Lamans 66430 Bompas ; maison, 85,7 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; ASSOCIATION JOSEPH SAUVY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190951) ; FB JETS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/104126099) ; SCI T T B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343776902) ; SCI J L C M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351261219) ; SCI KMM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440653160)
- Voies voisines : Rue Pau Casals (14 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-pau-casals-0084.md ; Rue Pablo Casals (22 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-pablo-casals-0195.md ; Rue Charles Peguy (40 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-charles-peguy-0011.md ; Rue Joliot Curie (51 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-joliot-curie-0161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-lamans-0055
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0055