# Avenue du Canigou, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72764, 2.93067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AK 10 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 013 m²
- Identifiant : 66021000AK0010
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 04/12/2025 ; vente ; 56 Av du Canigou ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 281 689 274 € ; 27 471 m² bâtis, 470 531 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; Av du Canigou ; Maison ; 560 000 € ; 133 m² bâtis, 946 m² de terrain, 4 211 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 20 Av du Canigou ; Dépendance, Maison ; 515 590 € ; 188 m² bâtis, 3 310 m² de terrain, 2 743 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 36 Av du Canigou ; Maison ; 171 500 € ; 92 m² bâtis, 205 m² de terrain, 1 864 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 28 Av du Canigou ; Maison ; 242 000 € ; 97 m² bâtis, 188 m² de terrain, 2 495 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 5 Av du Canigou ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 96 m² bâtis, 1 035 m² de terrain
- 28/02/2023 ; vente ; 5 Av du Canigou ; Dépendance, Maison ; 277 463 € ; 96 m² bâtis, 1 035 m² de terrain
- 09/12/2022 ; vente ; 54 Av du Canigou ; Maison, Dépendance ; 555 000 € ; 368 m² bâtis, 2 214 m² de terrain
- 23/05/2022 ; vente ; 28 Av du Canigou ; Maison ; 167 000 € ; 97 m² bâtis, 188 m² de terrain, 1 722 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 14 Av du Canigou ; Dépendance, Maison ; 464 758 € ; 147 m² bâtis, 1 429 m² de terrain, 3 162 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 13 Av du Canigou ; Maison ; 85 000 € ; 170 m² bâtis, 116 m² de terrain
- 17/03/2021 ; vente ; 32 Av du Canigou ; Maison ; 226 000 € ; 149 m² bâtis, 445 m² de terrain, 1 517 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 44 Av du Canigou ; Maison ; 180 000 € ; 156 m² bâtis, 231 m² de terrain, 1 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 50 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 102,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 20/04/2026 ; 38 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 135,1 m² ; énergie C, climat C
- 25/09/2025 ; 40 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 102,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 18/06/2025 ; 12 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 184,9 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 13/12/2024 ; 15 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; appartement, 47 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 18/11/2024 ; 15 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; appartement, 47 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 03/07/2024 ; 36 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 112,6 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 10/10/2023 ; 20 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 182 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 23/06/2023 ; 28 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 101 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 28/11/2022 ; 5 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 148 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 10/11/2021 ; 54 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 192,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 07/10/2021 ; 14 Avenue du Canigou 66430 Bompas ; maison, 149 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont ASSOCIATION JOSEPH SAUVY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190951) ; SCI T T B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343776902) ; SCI J L C M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351261219) ; ENTR'AIDES ASSOCIATION DE PAIR AIDANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/917869075) ; SARL MARTY FRERES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/510798812) ; F.A.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492653670)
- Voies voisines : Rue de la Doulsoye (29 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-doulsoye-0119.md ; Rue Jean Amade (44 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-jean-amade-0155.md ; la Dolcolla (49 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/la-dolcolla-rqmnjt.md ; Rue du Carlit (59 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-du-carlit-0111.md ; Impasse du Madres (64 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/impasse-du-madres-0052.md ; Chemin de la Doulsoye (94 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/chemin-de-la-doulsoye-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-du-canigou-0005
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0005