# Route de Torreilles, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.72351, 2.93978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0068. ## La parcelle - Parcelle : AL 177 - Contenance : 826 m² - Identifiant : 66021000AL0177 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 15,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 564 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 339 de la commune - 29/06/2021 ; permis de construire 06602121E0013 ; Route de Torreilles ; parcelle AN 531 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 782 m² ; annulé - 21/12/2017 ; permis de construire 06602117E0026 ; Lot D Route de Torreilles ; parcelle AL 295 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 737 m² ; commencé - 04/12/2017 ; permis de construire 06602117E0024 ; Route de Torreilles ; parcelle AL 292 ; 2 logements, 180 m² ; terrain 700 m² ; autorisé ; SCI HAMSUB IMMO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 14/04/2023 ; vente ; 9001 Rte de Torreilles ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 140 000 € ; 213 m² bâtis - 01/09/2022 ; vente ; 88 Rte de Torreilles ; Maison ; 273 400 € ; 83 m² bâtis, 324 m² de terrain, 3 294 €/m² - 19/07/2022 ; vente ; 9001 Rte de Torreilles ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 426 m² bâtis, 3 710 m² de terrain - 26/07/2021 ; vente ; 86 Rte de Torreilles ; Maison ; 235 000 € ; 83 m² bâtis, 335 m² de terrain, 2 831 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 24/04/2026 ; 84 Route de Torreilles 66430 Bompas ; maison, 97,9 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A - 29/10/2025 ; Route de Torreilles 66430 Bompas ; maison, 166,7 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A - 19/09/2025 ; 88 Route de Torreilles 66430 Bompas ; maison, 94,3 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A - 07/02/2025 ; Route de Torreilles 66430 Bompas ; maison, 50,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 29/02/2024 ; Route de Torreilles 66430 Bompas ; maison, 222,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 16/07/2021 ; Route de Torreilles 66430 Bompas ; maison, 87 m², construit en 1975 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont MT FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/398590265) ; FINALLIANCE INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523546653) ; LOGICS SERVICES INFORMATIQUES L.S.I (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398950295) ; STARKH PAINTBALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/802799775) ; ST ASSISCLE MARKET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930754817) ; BASTIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420895096) - Voies voisines : Rue de Bourgogne (29 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-bourgogne-0107.md ; Rue de Bretagne (53 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-bretagne-0110.md ; Allee des Provinces (58 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/allee-des-provinces-0980.md ; Avenue de la Martine (65 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-la-martine-0047.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/route-de-torreilles-0068 La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0068