# Rue de la Grange, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.73303, 2.94069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0032.

## La parcelle

- Parcelle : AD 73 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 683 m²
- Identifiant : 66021000AD0073
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 339 de la commune

- 25/06/2026 ; permis de construire 0660212600003 ; Rue de la Grange ; parcelle AD 214 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 809 m² ; autorisé
- 28/10/2024 ; permis de construire 06602124P0015 ; Rue de la Grange ; parcelle AD 453 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 745 m² ; annulé
- 28/04/2023 ; permis de construire 06602123P0007 ; 23 Rue de la Grange ; parcelle AD 92 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 5 287 m² ; commencé
- 14/03/2023 ; permis de construire 06602123P0001 ; 23 Rue de la Grange ; parcelle AD 92P ; 1 logement, 123 m² ; terrain 832 m² ; commencé
- 12/01/2021 ; permis de construire 06602120E0035 ; Rue de la Grange ; parcelle AD 235 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 722 m² ; autorisé
- 06/04/2014 ; permis de construire 06602114E0002 ; Rue de la Grange ; parcelle AH 150 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 1 008 m² ; commencé
- 04/04/2014 ; permis de construire 06602114E0003 ; Rue de la Grange ; parcelles AH 155, AH 153 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 007 m² ; commencé
- 21/03/2014 ; permis de construire 06602114E0001 ; Rue de la Grange ; parcelle AH 152 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 008 m² ; commencé
- 11/07/2013 ; permis d'aménager 06602113E0001 ; Rue de la Grange ; parcelles AH 155, AH 154, AH 153 ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 31/07/2025 ; vente ; 9 Rue de la Grange ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 35 m² bâtis, 2 914 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 5 Rue de la Grange ; Dépendance, Maison ; 270 400 € ; 90 m² bâtis, 1 428 m² de terrain, 3 004 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 53 Rue de la Grange ; Dépendance, Maison ; 695 550 € ; 256 m² bâtis, 9 724 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; Rue de la Grange ; terrains a bâtir ; 175 000 € ; 845 m² de terrain
- 12/06/2023 ; vente ; Rue de la Grange ; sols ; 220 000 € ; 721 m² de terrain
- 20/03/2023 ; vente ; Rue de la Grange ; sols ; 300 000 € ; 3 143 m² de terrain
- 20/03/2023 ; vente ; Rue de la Grange ; sols ; 237 000 € ; 832 m² de terrain
- 12/08/2021 ; vente ; 60 Rue de la Grange ; Maison ; 300 000 € ; 116 m² bâtis, 2 586 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 15 Rue de la Grange ; Maison ; 180 000 € ; 86 m² bâtis, 603 m² de terrain, 2 093 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 66 Rue de la Grange ; Maison ; 363 977 € ; 120 m² bâtis, 729 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 47 Rue de la Grange ; Maison, Dépendance ; 551 000 € ; 364 m² bâtis, 3 600 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 20/05/2026 ; 41 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 60,5 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; 37 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 102,9 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 04/09/2025 ; 14 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 167 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 28/04/2025 ; 7 Rue de la Grange 66430 Bompas ; appartement, 34,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 13/12/2024 ; 47 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 196 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A
- 05/11/2024 ; Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 133,1 m², construit en 1990 ; énergie A, climat A
- 25/06/2024 ; 38 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 82,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 20/06/2024 ; 50 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 219,4 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A
- 31/01/2024 ; 5 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 95,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 28/06/2023 ; 65 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 95,3 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 07/02/2022 ; 13 Rue de la Grange 66430 Bompas ; maison, 107 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de la Grange (37 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/chemin-de-la-grange-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-grange-0032
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0032