# Rue de la Marinade, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72735, 2.93428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0045.

## La parcelle

- Parcelle : AK 248
- Contenance : 405 m²
- Identifiant : 66021000AK0248
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 12/09/2025 ; vente ; 1 Rue de la Marinade ; Maison ; 280 000 € ; 80 m² bâtis, 548 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 16 Rue de la Marinade ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 91 m² bâtis, 594 m² de terrain, 3 022 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 17 Rue de la Marinade ; Maison ; 328 500 € ; 128 m² bâtis, 516 m² de terrain, 2 566 €/m²
- 10/08/2022 ; vente ; 2 Rue de la Marinade ; Dépendance, Maison ; 366 800 € ; 120 m² bâtis, 958 m² de terrain, 3 057 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 21 Rue de la Marinade ; Maison ; 261 890 € ; 143 m² bâtis, 508 m² de terrain, 1 831 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 6 Rue de la Marinade ; Dépendance, Maison ; 303 000 € ; 133 m² bâtis, 796 m² de terrain, 2 278 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/04/2026 ; 7 Rue de la Marinade 66430 Bompas ; maison, 122,6 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 28/02/2025 ; 4 Rue de la Marinade 66430 Bompas ; maison, 160,6 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 30/03/2023 ; 1 Rue de la Marinade 66430 Bompas ; maison, 134,3 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 21/12/2022 ; 16 Rue de la Marinade 66430 Bompas ; maison, 120 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 14/09/2022 ; 17 Rue de la Marinade 66430 Bompas ; maison, 128 m² ; énergie C, climat C
- 15/02/2022 ; 2 Rue de la Marinade 66430 Bompas ; maison, 124,5 m², construit en 1979 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Voies voisines : Choisy le Job (48 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/choisy-le-job-b015.md ; Rue de la Tramontane (60 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-tramontane-0067.md ; Avenue de la Martine (84 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-la-martine-0047.md ; Rue Alphonse Daudet (87 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-alphonse-daudet-0075.md ; Rue Honore de Balzac (93 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-honore-de-balzac-0149.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-marinade-0045
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0045