# Rue de la Palanque, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72979, 2.94047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 339 de la commune

- 29/08/2022 ; permis de construire 06602122E0015 ; 11 Rue de la Palanque ; parcelle AI 305 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 570 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/04/2025 ; vente ; 11 Rue de la Palanque ; terrains a bâtir ; 353 347 € ; 580 m² de terrain
- 06/04/2023 ; vente ; 10 Rue de la Palanque ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 113 m² bâtis, 1 034 m² de terrain, 3 009 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 9 Rue de la Palanque ; Maison ; 80 000 € ; 135 m² bâtis, 331 m² de terrain, 593 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 24 Rue de la Palanque ; Maison ; 250 000 € ; 94 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 660 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 3 Rue de la Palanque ; Dépendance, Maison ; 285 500 € ; 104 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 745 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 7 Rue de la Palanque ; Maison ; 258 000 € ; 101 m² bâtis, 326 m² de terrain, 2 554 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 22 Rue de la Palanque ; Maison, Dépendance ; 297 000 € ; 104 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 2 856 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/01/2026 ; 19 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; maison, 101 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A
- 12/03/2025 ; 1 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; maison, 118,1 m² ; énergie B, climat A
- 12/03/2025 ; 1 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; maison, 118,1 m² ; énergie B, climat A
- 19/11/2024 ; 11 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; maison, 123,5 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 82,3 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 42,1 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 81,9 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 42,4 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 82,3 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 62,5 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 62,3 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 2 Rue de la Palanque 66430 Bompas ; appartement, 60,6 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont SAINT GOBAIN PERFORMANCE PLASTICS FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562032292) ; DON RICARDO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912409604) ; SCI GOMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429327455) ; SCI DU BORD DE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381674993) ; ALBA JOHANA FRANCE (ALBA JOHANA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919297556) ; HORIZON WEB (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/853307874)
- Voies voisines : Pont de Las Palanques (50 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/pont-de-las-palanques-b042.md ; Pont de Las Palanques (50 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/pont-de-las-palanques-B042.md ; Rue des Chardonnerets (77 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-chardonnerets-0113.md ; Rue des Mesanges (81 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-mesanges-0187.md ; Chemin du Vivier (93 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/chemin-du-vivier-0237.md ; Avenue de la Salanque (97 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-la-salanque-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-palanque-0056
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0056