# Rue des Aspres, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72473, 2.92825 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0076.

## La parcelle

- Parcelle : AT 223 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 396 m²
- Identifiant : 66021000AT0223
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 564 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/12/2023 ; vente ; 3 Rue des Aspres ; Maison ; 274 000 € ; 131 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 092 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 5 Rue des Aspres ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 96 m² bâtis, 802 m² de terrain, 2 625 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 10 Rue des Aspres ; Maison ; 276 000 € ; 112 m² bâtis, 683 m² de terrain, 2 464 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/03/2025 ; 5 Rue des Aspres 66430 Bompas ; maison, 169,4 m² ; énergie B, climat A
- 14/09/2023 ; 3 Rue des Aspres 66430 Bompas ; maison, 139,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Conflent (34 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-du-conflent-0013.md ; Rue des Fenouilledes (49 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-fenouilledes-0132.md ; Rue du Capcir (51 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-du-capcir-0007.md ; Rue du Vallespir (54 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-du-vallespir-0069.md ; Place du Pardal (57 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/place-du-pardal-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-aspres-0076
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0076