# Rue des Aygals, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72934, 2.94207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 339 de la commune

- 30/05/2018 ; permis de construire 06602118E0007 ; Route des Aygals ; parcelle AH 85 ; 375 m² ; terrain 4 433 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOMPAS
- 29/08/2015 ; permis de construire 06602115E0013 ; Rte des Aygals ; parcelle AH 185 ; 24 logements, 1 497 m² ; terrain 4 433 m² ; commencé ; ICADE PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/12/2025 ; vente ; 6 Rue des Aygals ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 281 689 274 € ; 27 471 m² bâtis, 470 531 m² de terrain
- 13/12/2024 ; vente ; Rue des Aygals ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 184 m² bâtis, 17 580 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont DON RICARDO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912409604) ; SCI GOMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429327455) ; L'AMANDIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918994930) ; HORIZON WEB (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/853307874) ; CDMJ (, https://auregistre.fr/entreprise/845049576) ; DESCHIENS LUCIE SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/930928080)
- Voies voisines : Rue de l'Hibiscus (48 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-l-hibiscus-0284.md ; Rue Rambla Via Domitia (70 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-rambla-via-domitia-0282.md ; Rue de la Palanque (71 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-palanque-0056.md ; Rambla Via Domitia (73 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rambla-via-domitia-yqqdsb.md ; Rue des Mesanges (86 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-mesanges-0187.md ; Avenue de la Salanque (96 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-la-salanque-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-aygals-0100
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0100