# Rue des Grenadiers, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.73511, 2.94084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AD 275
- Contenance : 814 m²
- Identifiant : 66021000AD0275
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 339 de la commune

- 18/09/2017 ; permis de construire 06602117E0016 ; Rue des Grenadiers ; parcelle AD 265 ; 40 logements, 2 209 m² ; terrain 3 508 m² ; commencé ; ICADE PROMOTION
- 06/07/2015 ; permis de construire 06602115E0014 ; Rue des Grenadiers ; parcelle AD 273 ; 2 logements, 291 m² ; terrain 716 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 30/10/2025 ; vente ; 1 Rue des Grenadiers ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 70 000 € ; 129 m² bâtis
- 26/03/2025 ; vente ; 1 Rue des Grenadiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 400 m² bâtis, 163 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 13 Rue des Grenadiers ; Maison ; 400 000 € ; 178 m² bâtis, 757 m² de terrain, 2 247 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 2 Rue des Grenadiers ; Dépendance ; 5 000 €
- 21/09/2023 ; vente ; 2 Rue des Grenadiers ; Dépendance ; 15 000 €
- 31/05/2023 ; vente ; 1 Rue des Grenadiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 400 m² bâtis, 1 442 m² de terrain, 375 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 2 Rue des Grenadiers ; Appartement, Dépendance ; 164 689 € ; 57 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 15 Rue des Grenadiers ; Maison, Dépendance ; 488 700 € ; 109 m² bâtis, 1 540 m² de terrain, 4 483 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 12 Rue des Grenadiers ; Maison ; 245 770 € ; 70 m² bâtis, 3 511 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 2 Rue des Grenadiers ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 57 m² bâtis, 2 719 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 9 Rue des Grenadiers ; Maison ; 239 000 € ; 83 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 16 Rue des Grenadiers ; Dépendance, Maison ; 297 220 € ; 105 m² bâtis, 2 831 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/04/2026 ; 6 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; maison, 146,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 13/02/2026 ; 2 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 57 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 22/07/2025 ; 2 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 57,5 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 24/04/2025 ; 2 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2025 ; Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 58,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 24/10/2023 ; 13 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; maison, 139 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 49,4 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 66,3 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 48,2 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 66,1 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 64,4 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2023 ; 5 Rue des Grenadiers 66430 Bompas ; appartement, 88 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont CENTRALE SOLAIRE D'ODIN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/830363396) ; SARL ASSURANCES GERARD AZAIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/448749762) ; DO SON SAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899555064) ; SAS GUINGUETTE PIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912683497) ; MARTI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/930544994) ; DKP PROPRETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/818569246)
- Voies voisines : Avenue de Tamaris (51 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-tamaris-0226.md ; Rue des Genets (98 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-genets-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-grenadiers-0420
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0420