# Rue des Mimosas, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.73357, 2.93517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0184. ## La parcelle - Parcelle : AB 116 - Contenance : 384 m² - Identifiant : 66021000AB0116 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 339 de la commune - 03/11/2025 ; permis de construire 0660212500014 ; Rue des Mimosas ; parcelle AC 478 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 117 m² ; autorisé - 15/11/2024 ; déclaration préalable 06602124P0132 ; 15 Rue des Mimosas ; parcelle AB 118 ; terrain 488 m² ; autorisé ; IPRO66 Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/09/2022 ; vente ; 15 Rue des Mimosas ; Maison ; 265 000 € ; 65 m² bâtis, 488 m² de terrain, 4 077 €/m² - 16/09/2022 ; vente ; 1 Rue des Mimosas ; Dépendance, Maison ; 282 000 € ; 117 m² bâtis, 912 m² de terrain, 2 410 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 31/08/2026 ; 14 Rue des Mimosas 66430 Bompas ; maison, 79,9 m² ; énergie E, climat D - 23/02/2026 ; 22 Rue des Mimosas 66430 Bompas ; maison, 106,2 m² ; énergie D, climat C - 23/03/2022 ; 1 Rue des Mimosas 66430 Bompas ; maison, 111,7 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C - 28/07/2021 ; Rue des Mimosas 66430 Bompas ; maison, 83,3 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 304, dont COMMUNE DE BOMPAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600213) ; LES RESIDENCES CATALANES SOLIDARITE SENIOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/507412732) ; LCS PONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880768825) ; ASSOCIATION BOUGEZ BOUGEZ (A2B) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/501330294) ; MAX JUST CHR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911466753) ; PRODUCTEURS PARTENAIRES (P.P) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/941713034) - Voies voisines : Rue Gustave Flaubert (33 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-gustave-flaubert-0140.md ; Rue Aristide Briand (62 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-aristide-briand-0098.md ; avenue georges clémenceau (63 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-georges-clemenceau-wubddj.md ; Rue des Violettes (68 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-violettes-0238.md ; Rue des Roses (69 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-roses-0211.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-mimosas-0184 La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0184