# Rue des Néfliers, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.73318, 2.94547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/11/2025 ; vente ; 5 Rue des Nefliers ; Maison ; 218 500 € ; 86 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 541 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 1 Rue des Nefliers ; Maison ; 190 000 € ; 78 m² bâtis, 2 436 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 15 Rue des Nefliers ; Maison ; 203 000 € ; 80 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 538 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 43 Rue des Nefliers ; Dépendance, Maison ; 350 100 € ; 107 m² bâtis, 347 m² de terrain, 3 272 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 23 Rue des Nefliers ; Maison ; 221 000 € ; 90 m² bâtis, 93 m² de terrain, 2 456 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 3 Rue des Nefliers ; Maison ; 234 000 € ; 90 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 41 Rue des Nefliers ; Maison ; 397 000 € ; 107 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 710 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 11 Rue des Nefliers ; Maison ; 217 500 € ; 90 m² bâtis, 90 m² de terrain, 2 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 21/07/2025 ; 5 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 85,7 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 26/05/2025 ; 33 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 116,2 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 22/11/2024 ; 1 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 76,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 12/09/2024 ; 19 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 92 m² ; énergie B, climat A
- 17/05/2024 ; 43 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 100,4 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 24/04/2024 ; 15 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 77,1 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 20/11/2023 ; 13 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; appartement, 77,2 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 16/12/2022 ; 10 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 108 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 30/08/2022 ; 23 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 87,5 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 17/01/2022 ; 3 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 86,4 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 11/10/2021 ; 41 Rue des Néfliers 66430 Bompas ; maison, 112,4 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont FACB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842405631) ; ENSEMBLE MUSICAL DE BOMPAS ALS CARGOLS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/528622814) ; NAUTEO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103734547) ; LE CLOS D'OLIVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503809378) ; AM CONSULTING (AM CONSULTING) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/930167689) ; JIMSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843172925)
- Voies voisines : Avenue de Tamaris (51 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-de-tamaris-0226.md ; Rue de la Grange (63 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-la-grange-0032.md ; Chemin de la Grange (88 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/chemin-de-la-grange-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-des-nefliers-0600
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0600