# Rue du Couvent, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.73211, 2.93610 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0019.

## La parcelle

- Parcelle : AD 126
- Contenance : 322 m²
- Identifiant : 66021000AD0126
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/10/2024 ; vente ; 16 Rue du Couvent ; Maison ; 160 000 € ; 63 m² bâtis, 282 m² de terrain, 2 540 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/10/2025 ; 16 Rue du Couvent 66430 Bompas ; maison, 144,1 m² ; énergie B, climat A
- 21/10/2025 ; 16 Rue du Couvent 66430 Bompas ; maison, 144,1 m² ; énergie B, climat A
- 21/10/2025 ; 16 Rue du Couvent 66430 Bompas ; maison, 144,1 m² ; énergie B, climat A
- 12/01/2022 ; 16 Rue du Couvent 66430 Bompas ; maison, 52 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Arago (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 369, dont COMMUNE DE BOMPAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600213) ; ASSOCIATION BOUGEZ BOUGEZ (A2B) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/501330294) ; MAX JUST CHR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911466753) ; LAURENT RAYNAUD CABINET DENTAIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/883534067) ; PRODUCTEURS PARTENAIRES (P.P) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/941713034) ; LATITUDE 420 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444070692)
- Voies voisines : Rue Fontaine aux Canards (37 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-fontaine-aux-canards-0135.md ; avenue georges clémenceau (40 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/avenue-georges-clemenceau-wubddj.md ; Le Village (43 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/le-village-ide8wn.md ; Bompas (43 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/bompas-r5vuig.md ; Impasse des Paquerettes (44 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/impasse-des-paquerettes-0203.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-du-couvent-0019
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0019