# Rue Hyacinthe Rigaud, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72281, 2.93634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0034.

## La parcelle

- Parcelle : AS 335
- Contenance : 513 m²
- Identifiant : 66021000AS0335
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 564 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 339 de la commune

- 22/09/2021 ; permis de construire 06602121E0021 ; 34 Rue Hyacinthe Rigaud ; parcelle AS 339P ; 1 logement, 164 m² ; terrain 946 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/02/2023 ; vente ; 27 Rue Hyacinthe Rigaud ; Dépendance, Maison ; 297 000 € ; 90 m² bâtis, 1 056 m² de terrain, 3 300 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 14 Rue Hyacinthe Rigaud ; Maison ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 15 Rue Hyacinthe Rigaud ; Maison ; 200 000 € ; 104 m² bâtis, 527 m² de terrain, 1 923 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 2 Rue Hyacinthe Rigaud ; Maison ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 463 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 29 Rue Hyacinthe Rigaud ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 104 m² bâtis, 1 672 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 4 Rue Hyacinthe Rigaud ; Maison ; 225 000 € ; 105 m² bâtis, 493 m² de terrain, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 19/07/2026 ; 36 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 121,1 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2026 ; 13 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 131,7 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 28/06/2024 ; 38 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 151,8 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 24/08/2023 ; 34 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; appartement, 25 m², construit en 2023 ; énergie C, climat B
- 23/09/2022 ; 27 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 91,8 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 23/09/2022 ; 27 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 91,8 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 15/09/2022 ; 1 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 90,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 18/08/2022 ; 15 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 105 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 01/06/2022 ; 14 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas ; maison, 114 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont FINALLIANCE INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523546653) ; LOGICS SERVICES INFORMATIQUES L.S.I (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/398950295) ; AIF MEDICAL (AIF) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/528949910) ; M.C.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429024136) ; SCI VLP IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442731824) ; TMR GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894516772)
- Voies voisines : Rue Nicolas Poussin (82 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-nicolas-poussin-0189.md ; Rue de Provence (96 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-de-provence-0208.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-hyacinthe-rigaud-0034
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0034