# Rue Louis Codet, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72185, 2.93052 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0041.

## La parcelle

- Parcelle : AS 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 252 m²
- Identifiant : 66021000AS0032
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 563 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/09/2022 ; vente ; 7 Rue Louis Codet ; Maison, Dépendance ; 349 000 € ; 113 m² bâtis, 948 m² de terrain, 3 088 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 30 Rue Louis Codet ; Maison ; 290 000 € ; 93 m² bâtis, 626 m² de terrain, 3 118 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 17 Rue Louis Codet ; Dépendance, Maison ; 257 000 € ; 81 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 3 173 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/10/2024 ; 21 Rue Louis Codet 66430 Bompas ; maison, 74,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2024 ; 2 Rue Louis Codet 66430 Bompas ; maison, 113,2 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 30/05/2024 ; 9 Rue Louis Codet 66430 Bompas ; maison, 93 m², construit en 1979 ; énergie B, climat A
- 09/06/2022 ; 7 Rue Louis Codet 66430 Bompas ; maison, 125 m², construit en 1976 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont ASSOCIATION JOSEPH SAUVY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190951) ; UNAPEI 66 (UNAPEI 66) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190944) ; MM GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878583152) ; LES MODERN'NYNS DE RIVESALTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/504646662) ; NEWOICES (NOUVELLES VOIX) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807607973) ; AUTOMOBILE SERVICE ARGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/477799910)
- Voies voisines : Rue Frederic Saisset (29 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-frederic-saisset-0028.md ; Rue Ludovic Masse (92 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-ludovic-masse-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-louis-codet-0041
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0041