# Rue Surcouf, 66430 Bompas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.72331, 2.93393 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66021_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AS 142 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 240 m²
- Identifiant : 66021000AS0142
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 564 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 339 de la commune

- 25/06/2025 ; déclaration préalable 0660212500050 ; 2 Rue Surcouf ; parcelle AS 409 ; 5 logements ; terrain 1 156 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 04/07/2025 ; vente ; 72 Rue Surcouf ; Maison ; 241 000 € ; 77 m² bâtis, 227 m² de terrain, 3 130 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 23 Rue Surcouf ; Maison ; 215 000 € ; 91 m² bâtis, 405 m² de terrain, 2 363 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 19 Rue Surcouf ; Maison ; 239 000 € ; 88 m² bâtis, 285 m² de terrain, 2 716 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 17 Rue Surcouf ; Maison ; 235 000 € ; 79 m² bâtis, 218 m² de terrain, 2 975 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 76 Rue Surcouf ; Maison ; 200 000 € ; 91 m² bâtis, 356 m² de terrain, 2 198 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 56 Rue Surcouf ; Maison ; 180 000 € ; 77 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 338 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 5 Rue Surcouf ; Maison ; 175 000 € ; 79 m² bâtis, 204 m² de terrain, 2 215 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 17 Rue Surcouf ; Maison ; 135 000 € ; 79 m² bâtis, 218 m² de terrain, 1 709 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/04/2026 ; 28 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 87 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 44 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 89,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; 5 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 77,6 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 09/05/2025 ; 68 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 77,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 17/03/2025 ; 64 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 78,1 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 26/01/2025 ; 72 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 90 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 26/07/2024 ; 17 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 78,2 m², construit en 1981 ; énergie B, climat A
- 29/11/2023 ; 19 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 86,8 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 14/11/2023 ; 23 Rue Surcouf 66430 Bompas ; maison, 92 m² ; énergie B, climat A
- 23/05/2023 ; 20 Rue Surcouf 66430 Bompas ; appartement, 26 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 23/05/2023 ; 20 Rue Surcouf 66430 Bompas ; appartement, 12,1 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 23/05/2023 ; 20 Rue Surcouf 66430 Bompas ; appartement, 12,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 231, dont ASSOCIATION JOSEPH SAUVY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776190951) ; ASS DEPARTEMENTALE DES FRANCAS DES P.O (FRANCAS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775640287) ; O PUB (O PUB) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/794199307) ; TMR GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894516772) ; LES DOIGTS HABILES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508606613) ; AUDREY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494770753)
- Voies voisines : Place Laperouse (46 m) https://aucadastre.fr/bompas-66021/place-laperouse-0169.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bompas-66021/rue-surcouf-0090
La commune : https://aucadastre.fr/bompas-66021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66021_0090