# Rue Jean-Jacques Robert, 91070 Bondoufle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61187, 2.37819 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91086_0387.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb du PLU Bondoufle.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/07/2025 ; vente ; 8 Rue Jean-Jacques Robert ; Maison ; 347 000 € ; 118 m² bâtis, 263 m² de terrain, 2 941 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 10 Rue Jean-Jacques Robert ; Maison ; 355 000 € ; 115 m² bâtis, 265 m² de terrain, 3 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/09/2025 ; 12 Rue Jean-Jacques Robert 91070 Bondoufle ; maison, 120 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 10/09/2025 ; 12 Rue Jean-Jacques Robert 91070 Bondoufle ; maison, 120 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 10/01/2024 ; 10 Rue Jean-Jacques Robert 91070 Bondoufle ; maison, 117,2 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 09/06/2023 ; 8 Rue Jean-Jacques Robert 91070 Bondoufle ; maison, 121 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles Péguy (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire André Malraux (Ecole) ; Ecole maternelle André Malraux (Ecole) ; Ecole primaire François Mauriac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 224, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; CAMPUSFAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880668355) ; SYNEO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/499328375) ; VALAUKA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/414216119)
- Voies voisines : Square des Capucines (39 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/square-des-capucines-0195.md ; Square des Bles d’Or (46 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/square-des-bles-d-or-0135.md ; Rue Charles de Gaulle (59 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/rue-charles-de-gaulle-0005.md ; Square des Maraichers (69 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/square-des-maraichers-0411.md ; Rue de la Prairie (73 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/rue-de-la-prairie-0498.md ; Rue des Vanneaux (77 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/rue-des-vanneaux-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/rue-jean-jacques-robert-0387
La commune : https://aucadastre.fr/bondoufle-91086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91086_0387