# Rue Jean Mazel, 91070 Bondoufle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61162, 2.36587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91086_0388.

## La parcelle

- Parcelle : B 712
- Contenance : 2 469 m²
- Identifiant : 910860000B0712
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa du PLU Bondoufle.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 19/03/2024 ; vente ; 1 Rue Jean Mazel ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 60 m² bâtis, 3 083 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 9 Rue Jean Mazel ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 70 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 1 Rue Jean Mazel ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 54 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 1 Rue Jean Mazel ; Appartement, Dépendance ; 232 100 € ; 69 m² bâtis, 3 364 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 3 Rue Jean Mazel ; Appartement, Dépendance ; 239 000 € ; 70 m² bâtis, 3 414 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 1 Rue Jean Mazel ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 59 m² bâtis, 3 390 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 3 Rue Jean Mazel ; Dépendance, Appartement ; 229 400 € ; 58 m² bâtis, 3 955 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 1 Rue Jean Mazel ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 9 Rue Jean Mazel ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 70 m² bâtis, 3 214 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 3 Rue Jean Mazel ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 3 188 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 3 Rue Jean Mazel ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 40 m² bâtis, 3 925 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 16 Rue Jean Mazel ; Maison ; 287 000 € ; 80 m² bâtis, 161 m² de terrain, 3 588 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/12/2025 ; 1 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 60,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 23/10/2025 ; 3 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 60,5 m² ; énergie C, climat C
- 29/09/2025 ; 9 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 60,6 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; 9 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 40,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 9 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 60,2 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; 8 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; maison, 79,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 3 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 56 m² ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 3 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 59,2 m² ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 3 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 59,2 m² ; énergie B, climat A
- 15/10/2024 ; 9 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 57,1 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 05/08/2024 ; 5 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 64,7 m² ; énergie B, climat A
- 05/08/2024 ; 5 Rue Jean Mazel 91070 Bondoufle ; appartement, 59,2 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Mermoz (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole Primaire Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 145, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE DE BONDOUFLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219100864) ; CANIN'O (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/951402197) ; SMTN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/488693508) ; J P L BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/505270876)
- Voies voisines : Rue Pierrette Chaudé (31 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/rue-pierrette-chaude-0451.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/rue-jean-mazel-0388
La commune : https://aucadastre.fr/bondoufle-91086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91086_0388