# Square de la Butte, 91070 Bondoufle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61484, 2.37427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91086_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Bondoufle.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/01/2022 ; vente ; 13 Sq de la Butte ; Maison ; 255 000 € ; 98 m² bâtis, 120 m² de terrain, 2 602 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 14 Sq de la Butte ; Maison ; 270 000 € ; 98 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 755 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 1 Sq de la Butte ; Maison ; 253 000 € ; 99 m² bâtis, 185 m² de terrain, 2 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/01/2022 ; 13 Square de la Butte 91070 Bondoufle ; maison, 97 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles Péguy (Collège, ULIS) ; Ecole primaire François Mauriac (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont DEPARTEMENT DE L' ESSONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229102280) ; G-STAR RETAIL FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/522381847) ; SELURL LUBIN JENNIFER (SLJ) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/844870733) ; GINARDINK (GINARDINK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852114354) ; MIGLOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334247608) ; MINI RACING TEAM DE L'ESSONNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/411151202)
- Voies voisines : Rue de Fleury (36 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/rue-de-fleury-0310.md ; Place des Roseaux (44 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/place-des-roseaux-0052.md ; Square des Acacias (46 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/square-des-acacias-0105.md ; Square des Pins (49 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/square-des-pins-0470.md ; Square du Domaine (55 m) https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/square-du-domaine-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondoufle-91086/square-de-la-butte-0170
La commune : https://aucadastre.fr/bondoufle-91086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91086_0170