# Allee des Ormeaux, 59910 Bondues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70282, 3.07764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59090_0443.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 186 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- SPA : Secteur paysager simple
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)

### Informations (9)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/03/2025 ; vente ; All des Ormeaux ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 850 € ; 117 m² bâtis, 16 965 m² de terrain, 4 195 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; All des Ormeaux ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 740 000 € ; 382 m² bâtis, 17 544 m² de terrain
- 10/03/2023 ; vente ; 7 All des Ormeaux ; Maison ; 676 000 € ; 270 m² bâtis, 1 342 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; All des Ormeaux ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 557 000 € ; 117 m² bâtis, 16 827 m² de terrain, 4 761 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 24 All des Ormeaux ; Maison ; 412 100 € ; 94 m² bâtis, 442 m² de terrain, 4 384 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/02/2026 ; 13 Allee des Ormeaux 59910 Bondues ; maison, 111,3 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 27/10/2022 ; 7 Allee des Ormeaux 59910 Bondues ; maison, 121,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 08/07/2021 ; 24 Allee des Ormeaux 59910 Bondues ; maison, 100 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont SCI RAYTONS 2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532566387) ; SANS VIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528787427) ; LPVJ (LPVJ) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/535050967) ; ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DOMAINE DES SAULES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319937439) ; VALENTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834135014) ; MAPHI (, https://auregistre.fr/entreprise/823854955)
- Voies voisines : Avenue des Saules (91 m) https://aucadastre.fr/bondues-59090/avenue-des-saules-0568.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondues-59090/allee-des-ormeaux-0443
La commune : https://aucadastre.fr/bondues-59090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59090_0443