# Allee du Cloître, 59910 Bondues : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.70129, 3.09140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59090_0163. ## La parcelle - Parcelle : BS 48 - Contenance : 737 m² - Identifiant : 59090000BS0048 - Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 186 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAR6.1, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - SPA : Secteur paysager simple - OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils ### Informations (9) - Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - T4 Servitude aéronautique ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 298 de la commune - 03/04/2026 ; permis de démolir 0590902600003 ; 5 Allee du Cloitre ; parcelle BS 47 ; terrain 1 087 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bondues-59090/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 08/10/2024 ; vente ; 4 All du Cloitre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 640 000 € ; 199 m² bâtis, 18 293 m² de terrain, 3 216 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 24/02/2026 ; 5 Allee du Cloître 59910 Bondues ; maison, 193,8 m², construit en 1972 ; énergie D, climat C - 03/07/2024 ; 4 Allee du Cloitre 59910 Bondues ; maison, 220 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Maxence Van Der Meersch (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 368, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; TIBET SARL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408533396) ; GAEL AUTO ECOLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/454092289) ; A.C.G.D. (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/524908183) - Voies voisines : Rue du Docteur Fleming (52 m) https://aucadastre.fr/bondues-59090/rue-du-docteur-fleming-0220.md ; Avenue du Béguinage (54 m) https://aucadastre.fr/bondues-59090/avenue-du-beguinage-0090.md ; Rue César Loridan (87 m) https://aucadastre.fr/bondues-59090/rue-cesar-loridan-0140.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bondues-59090/allee-du-cloitre-0163 La commune : https://aucadastre.fr/bondues-59090.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59090_0163