# Rue de la Poste, 59910 Bondues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70421, 3.09409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59090_0470.

## La parcelle

- Parcelle : BV 96
- Contenance : 909 m²
- Identifiant : 59090000BV0096
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 186 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR1.1, villes d'appui et villes relais - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

### Informations (10)

- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 66.4 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de sursis à statuer
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 298 de la commune

- 09/10/2025 ; déclaration préalable 0590902500113 ; 18 Rue de la Poste ; parcelle BV 96 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 909 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bondues-59090/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/10/2025 ; vente ; 24 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 519 000 € ; 156 m² bâtis, 1 254 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 12 Rue de la Poste ; Maison ; 343 480 € ; 140 m² bâtis, 322 m² de terrain, 2 453 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 31 Rue de la Poste ; Maison ; 350 100 € ; 169 m² bâtis, 258 m² de terrain, 2 072 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 10 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 146 m² bâtis, 954 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; 35 Rue de la Poste ; Maison ; 258 000 € ; 107 m² bâtis, 125 m² de terrain, 2 411 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 35 Rue de la Poste 59910 Bondues ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 24 Rue de la Poste 59910 Bondues ; maison, 146 m² ; énergie D, climat D
- 24/12/2024 ; 27b Rue de la Poste 59910 Bondues ; maison, 98 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 56,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 71,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 55 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 55 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 67,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; immeuble, construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 71,4 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 81 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 09/12/2024 ; 32 Rue de la Poste 59910 Bondues ; appartement, 58,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maxence Van Der Meersch (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 320, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; COMMUNE DE BONDUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215900903)
- Voies voisines : Rue Fouquet Lelong (45 m) https://aucadastre.fr/bondues-59090/rue-fouquet-lelong-0290.md ; Chemin de la Tranquilité (75 m) https://aucadastre.fr/bondues-59090/chemin-de-la-tranquilite-0571.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondues-59090/rue-de-la-poste-0470
La commune : https://aucadastre.fr/bondues-59090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59090_0470