# Avenue Carnot, 93140 Bondy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (126 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89852, 2.48090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93010_1430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau

### Informations (6)

- Droit de preemption urbain
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 448 de la commune

- 20/09/2021 ; permis de construire 09301021B0030 ; 44 Avenue Carnot ; parcelle AD 62 ; terrain 1 440 m² ; terminé ; LE P'TI CHALET D'EDEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 73

- 19/12/2025 ; vente ; 25 Av Carnot ; Maison ; 288 000 € ; 100 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 880 €/m²
- 02/12/2025 ; vente ; 95 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 26 m² bâtis
- 26/11/2025 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 44 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 18/11/2025 ; vente ; 41 Av Carnot ; Appartement ; 120 000 € ; 63 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 40 Av Carnot ; Dépendance ; 11 000 €
- 22/09/2025 ; vente ; 40 Av Carnot ; Dépendance ; 11 000 €
- 16/09/2025 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 44 m² bâtis, 3 386 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 39 m² bâtis
- 22/07/2025 ; vente ; 44 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 60 m² bâtis, 2 583 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 89 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 22 m² bâtis
- 29/04/2025 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 45 m² bâtis
- 26/03/2025 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance ; 45 000 €
- 10/03/2025 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 44 m² bâtis, 2 045 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 65 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 88 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 73 m² bâtis, 2 877 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 40 Av Carnot ; Dépendance ; 10 000 €
- 12/12/2024 ; vente ; 95 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 60 m² bâtis
- 06/11/2024 ; vente ; 123 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 57 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 94 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 31 m² bâtis, 2 806 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 44 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 44 m² bâtis, 1 773 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance ; 29 000 €
- 23/10/2024 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance ; 43 500 €
- 18/10/2024 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/10/2024 ; vente ; 44 Av Carnot ; Dépendance ; 45 000 €
- 08/10/2024 ; vente ; 44 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 44 m² bâtis, 2 773 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 95 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 26 m² bâtis
- 30/07/2024 ; vente ; 123 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 64 m² bâtis, 1 797 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 46 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 216 445,88 € ; 60 m² bâtis
- 16/07/2024 ; vente ; 46 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 60 m² bâtis
- 14/06/2024 ; vente ; 41 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 79 m² bâtis, 3 266 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 48 Av Carnot ; Dépendance ; 15 000 €
- 27/04/2024 ; vente ; 59 Av Carnot ; Maison ; 180 000 € ; 36 m² bâtis, 113 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 20/02/2024 ; adjudication ; 95 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 60 m² bâtis, 2 583 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 139 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 40 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 46 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 31 m² bâtis
- 05/10/2023 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance ; 6 500 €
- 22/09/2023 ; vente ; 41 Av Carnot ; Appartement ; 121 000 € ; 30 m² bâtis, 4 033 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 40 Av Carnot ; Dépendance ; 40 000 €
- 01/09/2023 ; vente ; 63 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 59 m² bâtis, 159 m² de terrain, 2 881 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 200 790 € ; 65 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 85 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 34 m² bâtis, 3 529 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 95 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 26 m² bâtis, 5 923 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 48 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 216 000 € ; 86 m² bâtis
- 25/01/2023 ; vente ; 94 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 38 m² bâtis, 3 908 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 46 Av Carnot ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/10/2022 ; vente ; 25 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 500 000 € ; 220 m² bâtis, 2 700 m² de terrain
- 25/07/2022 ; vente ; 88 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 292 000 € ; 80 m² bâtis
- 20/07/2022 ; vente ; 41 Av Carnot ; Appartement ; 168 500 € ; 40 m² bâtis, 4 213 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 65 m² bâtis, 2 385 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 48 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 90 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 95 Av Carnot ; Dépendance ; 6 000 €
- 12/01/2022 ; vente ; 89 Av Carnot ; Dépendance ; 11 000 €
- 03/01/2022 ; vente ; 139 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 54 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 114 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 80 m² bâtis, 3 313 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 89 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 48 m² bâtis
- 20/10/2021 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 65 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 46 Av Carnot ; Dépendance ; 40 000 €
- 29/07/2021 ; vente ; 44 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 177 000 € ; 115 m² bâtis
- 21/07/2021 ; vente ; 40 Av Carnot ; Dépendance ; 7 500 €
- 13/07/2021 ; vente ; 146 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 339 000 € ; 65 m² bâtis, 446 m² de terrain, 5 215 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 40 Av Carnot ; Dépendance ; 7 500 €
- 16/06/2021 ; vente ; 139 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 54 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 80 Av Carnot ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 50 m² bâtis, 446 m² de terrain, 3 400 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 94 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 53 m² bâtis
- 27/04/2021 ; vente ; 119 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 183 760 € ; 65 m² bâtis
- 30/03/2021 ; vente ; 57 Av Carnot ; Maison ; 570 000 € ; 77 m² bâtis, 272 m² de terrain, 7 403 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 55 Av Carnot ; Maison ; 611 280 € ; 64 m² bâtis, 252 m² de terrain, 9 551 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 53 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 580 000 € ; 130 m² bâtis, 255 m² de terrain, 4 462 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 89 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 25 m² bâtis, 4 400 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 44 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 101 m² bâtis, 81 m² de terrain, 3 366 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 139 Av Carnot ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 27 m² bâtis, 3 815 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 41 Av Carnot ; Appartement ; 192 000 € ; 46 m² bâtis, 4 174 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 139 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 40,6 m², construit en 1964 ; énergie E, climat D
- 03/08/2026 ; 87 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 58,7 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 27/07/2026 ; 94 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 55,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/07/2026 ; 103 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 83 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 14/07/2026 ; 139 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 28 m² ; énergie F, climat F
- 24/06/2026 ; 94 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 23,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; 103 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 86,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 01/06/2026 ; 41 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 41,7 m² ; énergie C, climat C
- 11/05/2026 ; 94 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 45,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2026 ; 103 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 39,2 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; 105 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 41,8 m², construit en 2017 ; énergie D, climat D
- 17/04/2026 ; 97 Avenue Carnot 93140 Bondy ; appartement, 47,1 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Bethinger (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Roger Salengro (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Alain Savary (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Mainguy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Roger Salengro (Ecole, REP) ; Ecole primaire Guillaume Apollinaire (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 019, dont ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269300935) ; COMMUNE DE BONDY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300100) ; SERVICES ANTARCTIQUE PREMS (GUILBERT SERVICES A LA PERSONNE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/494917081) ; SELF INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/418147906) ; ADDENTIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/510167588) ; ASS ACCOMPAG DEVELOP INFORMAT INTERNET (ADRHI93) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/453029530)
- Voies voisines : Place Albert Thomas (17 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/place-albert-thomas-0020.md ; Villa Lavigne (57 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/villa-lavigne-5120.md ; Villa Parmentier (69 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/villa-parmentier-7125.md ; Villa Carnot (73 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/villa-carnot-1434.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondy-93010/avenue-carnot-1430
La commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93010_1430