# Avenue des Sciences, 93140 Bondy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89287, 2.49476 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93010_8510.

## La parcelle

- Parcelle : AQ 222
- Contenance : 101 m²
- Identifiant : 93010000AQ0222
- Feuille : 000 AQ 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de Seine-Saint-Denis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 22/12/2025 ; vente ; 2 Av des Sciences ; Appartement, Dépendance ; 82 500 € ; 30 m² bâtis
- 16/10/2025 ; vente ; 36 Av des Sciences ; Dépendance, Maison ; 232 000 € ; 59 m² bâtis, 592 m² de terrain, 3 932 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 1 Av des Sciences ; sols ; 330 000 € ; 403 m² de terrain
- 06/06/2024 ; vente ; 2 Av des Sciences ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 116 m² bâtis, 51 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 33 Av des Sciences ; Maison ; 184 000 € ; 64 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 875 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 15 Av des Sciences ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 32 m² bâtis, 3 594 €/m²
- 27/09/2022 ; adjudication ; 4 Av des Sciences ; Appartement, Dépendance ; 44 000 € ; 10 m² bâtis, 4 400 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 19 Av des Sciences ; Maison ; 340 000 € ; 134 m² bâtis, 434 m² de terrain, 2 537 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 22 Av des Sciences ; Maison ; 280 000 € ; 56 m² bâtis, 156 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 54 Av des Sciences ; Maison ; 300 000 € ; 85 m² bâtis, 413 m² de terrain, 3 529 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 4 Av des Sciences ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/12/2021 ; vente ; 43 Av des Sciences ; Maison, Dépendance ; 299 000 € ; 35 m² bâtis, 708 m² de terrain, 8 543 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 51 Av des Sciences ; Maison ; 347 295 € ; 106 m² bâtis, 366 m² de terrain, 3 276 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 29 Av des Sciences ; Dépendance, Maison ; 277 500 € ; 57 m² bâtis, 426 m² de terrain, 4 868 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 4 Av des Sciences ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 24 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 4 Av des Sciences ; Appartement ; 102 000 € ; 16 m² bâtis, 6 375 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 6 Av des Sciences ; Maison, Dépendance ; 336 000 € ; 90 m² bâtis, 436 m² de terrain, 3 733 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 43 Av des Sciences ; Maison ; 190 000 € ; 35 m² bâtis, 354 m² de terrain, 5 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 4 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; appartement, 41,5 m² ; énergie E, climat C
- 12/06/2026 ; 47 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; maison, 74,5 m² ; énergie F, climat F
- 05/03/2026 ; 15 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; appartement, 67,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 25/02/2026 ; 4 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; appartement, 29,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 12/02/2026 ; 33bis Avenue des Sciences 93140 Bondy ; appartement, 65,4 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2025 ; 57 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; maison, 65,1 m², construit en 1928 ; énergie G, climat G
- 09/12/2025 ; 14 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; maison, 68,2 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 03/11/2025 ; 4 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; appartement, 18,6 m² ; énergie F, climat C
- 24/11/2024 ; 37 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; maison, 139 m², construit en 1927 ; énergie D, climat D
- 20/11/2024 ; 2ter Avenue des Sciences 93140 Bondy ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2024 ; 2ter Avenue des Sciences 93140 Bondy ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2024 ; 13 Avenue des Sciences 93140 Bondy ; maison, 101,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Curie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Curie (Ecole) ; Ecole primaire Assia Djebar (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Georges Graff (9 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-georges-graff-4155.md ; Rue Désire Léon (36 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-desire-leon-2540.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondy-93010/avenue-des-sciences-8510
La commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93010_8510