# Impasse Haydn, 93140 Bondy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89434, 2.48960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93010_4763.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH98E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Grand Chemin
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/10/2021 ; vente ; 4 Imp Joseph Haydn ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 85 m² bâtis, 3 647 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Curie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry 1 (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Marie Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Curie (Ecole) ; Ecole primaire Assia Djebar (Ecole, REP)
- Voies voisines : Allée Louise Weiss (18 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-louise-weiss-5400.md ; Allee Condorcet (20 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-condorcet-1545.md ; Allee Louise Michel (31 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-louise-michel-5300.md ; Allee Marguerite Duras (32 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-marguerite-duras-i7xf1o.md ; Avenue Marie Curie (41 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/avenue-marie-curie-6163.md ; Rue Edouard Vaillant (55 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-edouard-vaillant-3115.md ; Av Genevieve Anthonioz de Gaulle (59 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/av-genevieve-anthonioz-de-gaulle-4143.md ; Allée Marie Laurencin (60 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-marie-laurencin-6166.md ; Rue G Anthonioz de Gaulle (64 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-g-anthonioz-de-gaulle-4144.md ; Allée Victor Hugo (66 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-victor-hugo-9629.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondy-93010/impasse-haydn-4763
La commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93010_4763