# Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.90549, 2.49568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93010_0040. ## La parcelle - Parcelle : T 19 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 571 m² - Identifiant : 930100000T0019 - Feuille : 000 T 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 52,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - OAP Grand Chemin - Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen - OAP Territoire Plaine de l'Ourcq ### Informations (4) - Droit de preemption urbain - Alea argile moyen - Taxe d'amenagement - Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a ### Servitudes d'utilité publique (1) - Pavillons de garde ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 04/07/2025 ; vente ; 2 Rue Amedee Guyard ; Maison ; 203 000 € ; 35 m² bâtis, 216 m² de terrain, 5 800 €/m² - 26/03/2025 ; vente ; 20 Rue Amedee Guyard ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 60 m² bâtis, 446 m² de terrain, 4 333 €/m² - 07/02/2025 ; vente ; 1 Rue Amedee Guyard ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 76 m² bâtis, 906 m² de terrain, 3 355 €/m² - 11/09/2024 ; vente ; 45 Rue Amedee Guyard ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 152 m² bâtis, 24 m² de terrain - 12/10/2022 ; vente ; 45 Rue Amedee Guyard ; Maison ; 176 000 € ; 24 m² bâtis, 7 333 €/m² - 19/09/2022 ; vente ; 35 Rue Amedee Guyard ; Maison ; 357 500 € ; 107 m² bâtis, 223 m² de terrain, 3 341 €/m² - 13/09/2022 ; vente ; 38 Rue Amedee Guyard ; Maison ; 307 000 € ; 93 m² bâtis, 216 m² de terrain, 3 301 €/m² - 10/08/2022 ; vente ; 40 Rue Amedee Guyard ; Maison ; 335 000 € ; 66 m² bâtis, 170 m² de terrain, 5 076 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 25/08/2026 ; 7 Rue Amédée Guyard 93140 Bondy ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat C - 16/04/2026 ; 18 Rue Amédée Guyard 93140 Bondy ; maison, 83,7 m² ; énergie D, climat D - 02/10/2024 ; 2 Rue Amédée Guyard 93140 Bondy ; maison, 37,5 m² ; énergie G, climat G - 30/09/2024 ; 20 Rue Amédée Guyard 93140 Bondy ; maison, 60 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 30/07/2024 ; 1 Rue Amédée Guyard 93140 Bondy ; maison, 87 m² ; énergie G, climat G - 16/02/2022 ; 40 Rue Amédée Guyard 93140 Bondy ; maison, 150 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B - 08/12/2021 ; 38 Rue Amédée Guyard 93140 Bondy ; maison, 96,4 m², construit en 1965 ; énergie G, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1997. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Assomption (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole élémentaire Julie-Victoire Daubié (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Léo Lagrange (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Assomption (Ecole, privé) ; Etablissement d'Enseignement Spécialisé et de Rééducation pour Handicapés Moteurs de Bondy (Médico-social) ; Lycée polyvalent Léo Lagrange (Lycée) ; Lycée polyvalent privé Assomption (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption (Lycée, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 403, dont ASS ASSISTANCE DEPENDANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428519235) ; SCI BILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538420100) ; COFRATEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/535210835) ; INDIVISION ROMAND ALEXIS ET FERNANDES LAURA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932768583) ; SCI DES 4 FEUILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351510920) ; SCI NOVAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443634225) - Voies voisines : Allee du Soleil Levant (34 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-du-soleil-levant-8550.md ; Rue du Cycle (46 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-du-cycle-1590.md ; Rue Henri Douillot (56 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-henri-douillot-4440.md ; Allee de la Prevoyance (60 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/allee-de-la-prevoyance-7185.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-amedee-guyard-0040 La commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93010_0040