# Rue Compagnon, 93140 Bondy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90616, 2.49242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93010_1530.

## La parcelle

- Parcelle : M 135 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 930100000M0135
- Feuille : 000 M 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq

### Informations (6)

- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- PPCOA Avenue Gallieni Canal
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pavillons de garde

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/04/2023 ; vente ; 14 Rue Compagnon ; Maison ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 4 167 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 24 Rue Compagnon ; Maison ; 150 000 € ; 42 m² bâtis, 208 m² de terrain, 3 571 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 14 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 31,6 m² ; énergie E, climat B
- 13/05/2026 ; 14 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 31,6 m² ; énergie E, climat B
- 11/05/2026 ; 14 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 25,1 m² ; énergie E, climat B
- 11/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 25,6 m² ; énergie E, climat C
- 11/05/2026 ; 14 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 20,6 m² ; énergie E, climat C
- 09/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 20,7 m² ; énergie E, climat C
- 08/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 21,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 23,9 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 22,7 m² ; énergie E, climat B
- 08/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 35,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 08/05/2026 ; 27 Rue Compagnon 93140 Bondy ; appartement, 21 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bondy (Service Administratif) ; Collège privé Assomption (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Camille Claudel (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole élémentaire Léo Lagrange (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Camille Claudel Bondy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Assomption (Ecole, privé) ; Etablissement d'Enseignement Spécialisé et de Rééducation pour Handicapés Moteurs de Bondy (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 778, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; AUBERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/945754414) ; COMMUNE DE BONDY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300100) ; ASS SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE (ADSEA 93) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785501065) ; CONFORT DECOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/515020345)
- Voies voisines : Rue Georges Elie (42 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-georges-elie-4150.md ; Rue des Gazelles (46 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-des-gazelles-4140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-compagnon-1530
La commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93010_1530