# Rue des 5 Ormes, 93140 Bondy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.90146, 2.49265 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93010_1520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH88E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- OAP Grand Chemin

### Informations (4)

- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 448 de la commune

- 28/02/2022 ; permis de construire 09301021B0059 ; 4 Rue des 5 Ormes ; parcelle V 107 ; 3 logements, 299 m² ; terrain 15 864 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS
- 28/02/2022 ; permis de construire 09301021B0059 ; 4 Rue des 5 Ormes ; parcelle V 107 ; 299 m² ; terrain 15 864 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 05/09/2025 ; vente ; 19 Rue des Cinq Ormes ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 34 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 19 Rue des Cinq Ormes ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 36 m² bâtis, 3 278 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 21 Rue des Cinq Ormes ; Dépendance ; 13 500 €
- 26/05/2023 ; vente ; 25 Rue des Cinq Ormes ; Maison ; 110 000 € ; 46 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 19 Rue des Cinq Ormes ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 34 m² bâtis
- 19/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue des Cinq Ormes ; Appartement, Maison ; 4 933 282 € ; 206 m² bâtis, 8 937 m² de terrain
- 03/11/2021 ; vente ; 19 Rue des Cinq Ormes ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 36 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2025 ; 21 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 73,7 m² ; énergie G, climat G
- 17/03/2025 ; 19 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 40 m² ; énergie F, climat F
- 15/03/2025 ; 21 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 76,7 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G
- 14/03/2025 ; 19 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 34 m² ; énergie F, climat F
- 11/10/2024 ; 21 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 47,1 m² ; énergie G, climat G
- 13/05/2024 ; 25 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; maison, 76,6 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 29/01/2024 ; 15 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; immeuble, construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 11/01/2024 ; 19 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 33,6 m² ; énergie G, climat G
- 17/07/2023 ; 15 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 85,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 17/07/2023 ; 15 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 88,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 17/07/2023 ; 15 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 79,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 17/07/2023 ; 15 Rue des 5 Ormes 93140 Bondy ; appartement, 29,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Sellier (Collège, REP, ULIS) ; Collège Pierre Brossolette (Collège, REP) ; Collège privé Assomption (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Camille Claudel (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Jules Ferry 1 (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Camille Claudel Bondy (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Henri Sellier (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Assomption (Ecole, privé) ; Etablissement d'Enseignement Spécialisé et de Rééducation pour Handicapés Moteurs de Bondy (Médico-social) ; Lycée polyvalent privé Assomption (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 682, dont DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269300935) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE SAINT DENIS (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/179304316) ; COMMUNE DE BONDY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300100) ; GUILBERT PROPRETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/745851303) ; SERVICES ANTARCTIQUE PREMS (GUILBERT SERVICES A LA PERSONNE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/494917081)
- Voies voisines : Place Nicole Neuburger (43 m) https://aucadastre.fr/bondy-93010/place-nicole-neuburger-6651.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bondy-93010/rue-des-5-ormes-1520
La commune : https://aucadastre.fr/bondy-93010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93010_1520