# Rue Fred Scamaroni, 20169 Bonifacio : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 41.38732, 9.15818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2A041_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 659 kWh par an, pour 1 954 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, secteur urbain correspondant à la haute-ville, du PLU Bonifacio.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAPt

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune de Bonifacio
- Site urbain de Bonifacio et ses abords
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE BONIFACIO

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/02/2023 ; vente ; 4 Rue Fred Scamaroni ; Appartement ; 280 000 € ; 80 m² bâtis, 3 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/06/2023 ; 4 Rue Fred Scamaroni 20169 Bonifacio ; appartement, 80,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bilingue Bonifacio (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bilingue Bonifacio (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 596, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COOPERATIVE D'ACTIVITE ET D'EMPLOI PETRA PATRIMONIA (PETRA PATRIMONIA CORSICA) (PETRA PATRIMONIA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/527480941) ; LES TERRASSES D'ARAGON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387620099) ; CECCALDI CREATIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/493132302) ; FRANCKY M (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377624242) ; BONI RESTO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/418261251)
- Voies voisines : Rue Fred Scamaroni (4 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-fred-scamaroni-0200.md ; Rue Saint Jean Baptiste (20 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-saint-jean-baptiste-0520.md ; Rue Longue (22 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-longue-0292.md ; Rue Saint Nicolas (27 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-saint-nicolas-0540.md ; Rue Saint Jean Baptiste (31 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-saint-jean-baptiste-0520.md ; Rue du Palais (33 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-du-palais-0400.md ; Rue Saint Nicolas (34 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-saint-nicolas-0540.md ; Rue du Chant de Mai (38 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-du-chant-de-mai-0155.md ; Rue du Chant de Mai (44 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-du-chant-de-mai-0155.md ; Rue Torricella (45 m) https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-torricella-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041/rue-fred-scamaroni-0200
La commune : https://aucadastre.fr/bonifacio-2A041.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2A041_0200