# Chemin du centre, 74380 Bonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.16715, 6.30568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74040_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 516,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uah2, sous-secteur historique de loëx, du PLU Bonne, en vigueur depuis le 26/08/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Quartier d'intérêt historique protégé au titre de l'article L151-19 alinéa du Code de l'Urbanisme. Sur ce secteur, les toitures terrasses et/ou bioclimatiques, pour motif de préservation du caractère architectural d'intérêt de l'ensemble bâti

### Informations (4)

- Le territoire entier est concerné par le risque d'exposition au plomb disposition indicative au titre de l'article R123-13-14° du Code de l'Urbanisme
- Périmètre des zones délimitées en application de l'article L115-3 du Code de l'Urbanisme à l'intérieur desquels certaines divisions foncières sont soumises à déclaration préalable
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Droit de préemption urbain au profit de la commune pour les zones U et AU (délibération disponible à l'approbation)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/06/2023 ; vente ; 52 Che du Centre ; Maison ; 465 000 € ; 203 m² bâtis, 403 m² de terrain, 2 291 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont A SKI PARET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804222941) ; 2 GENIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804223477) ; SCI CUTAFOUR (CUTAFOUR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395100910) ; SCI SAINT MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412011264) ; SCI CRJJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353105190) ; GINKGO BILOBA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/921998779)
- Voies voisines : Route de rossât (34 m) https://aucadastre.fr/bonne-74040/route-de-rossat-0325.md ; Chemin de derrière loex (35 m) https://aucadastre.fr/bonne-74040/chemin-de-derriere-loex-0150.md ; Chemin de la chapelle (45 m) https://aucadastre.fr/bonne-74040/chemin-de-la-chapelle-0045.md ; Route de loex (90 m) https://aucadastre.fr/bonne-74040/route-de-loex-0235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonne-74040/chemin-du-centre-0035
La commune : https://aucadastre.fr/bonne-74040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74040_0035