# Chemin des Carouges, 78830 Bonnelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61829, 2.02632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78087_0101.

## La parcelle

- Parcelle : A 316
- Contenance : 806 m²
- Identifiant : 780870000A0316
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, du PLU Bonnelles, en vigueur depuis le 15/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Risque d'exposition au plomb
- Patrimoine naturel protégé : PNR
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château
- Vallée de l'Aulne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 76 de la commune

- 27/08/2021 ; permis d'aménager 07808721C0001 ; Les Carouges ; parcelle ZH 18 ; terrain 1 797 m² ; autorisé
- 16/07/2019 ; permis de construire 07808719C0006 ; Chemin des Carouges ; parcelle ZH 15 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 205 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/05/2022 ; vente ; 4 Che des Carouges ; Maison ; 262 000 € ; 75 m² bâtis, 295 m² de terrain, 3 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/12/2025 ; 6 Chemin des Carouges 78830 Bonnelles ; maison, 50,8 m² ; énergie G, climat E
- 08/02/2025 ; 5 Chemin des Carouges 78830 Bonnelles ; maison, 58 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Trois Moulins (Collège) ; Ecole élémentaire L'Orangerie (Ecole) ; Ecole maternelle l'Orangerie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE BONNELLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217800879) ; S.I.G.E.T (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812485431) ; SCI DE LA CURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343234225) ; CLUB GROUPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442581096) ; SCI DU MOULIN COLEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439401787)
- Voies voisines : Avenue des Carrouges (11 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/avenue-des-carrouges-zervw3.md ; Rue du Moulin Coleau (33 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/rue-du-moulin-coleau-0240.md ; Avenue des Prés de la Croix (51 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/avenue-des-pres-de-la-croix-0362.md ; Rue de la Font Saint Symphorien (62 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/rue-de-la-font-saint-symphorien-0180.md ; Rue de la Libération (68 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/rue-de-la-liberation-0220.md ; Rue de la Cotance (73 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/rue-de-la-cotance-0140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/chemin-des-carouges-0101
La commune : https://aucadastre.fr/bonnelles-78087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78087_0101