# Rue de Bissy, 78830 Bonnelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61711, 2.03131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78087_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine, du PLU Bonnelles, en vigueur depuis le 15/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Risque d'exposition au plomb
- Patrimoine naturel protégé : PNR
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallée de l'Aulne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 76 de la commune

- 17/01/2017 ; permis de construire 07808716C0008 ; 12 Rue de Bissy ; parcelle A 1098 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 263 m² ; terminé ; FONCIERE VICARTES
- 08/01/2017 ; permis de construire 07808716C0007 ; 12 Rue de Bissy ; parcelle A 1097 ; 1 logement, 101 m² ; terminé
- 01/04/2016 ; permis de démolir 07808716C0001 ; 12 Rue de Bissy ; parcelle A 883 ; autorisé ; FONCIERE VICARTES
- 11/04/2013 ; permis de construire 07808712E0009 ; 12 14 Rue de Bissy ; parcelles A 1040, ZD 148 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 312 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 11/07/2025 ; vente ; 10 Rue de Bissy ; Maison ; 325 500 € ; 107 m² bâtis, 3 042 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 10 Rue de Bissy ; Maison ; 248 000 € ; 66 m² bâtis, 3 758 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 20 Rue de Bissy ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 44 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 12 Rue de Bissy ; Dépendance, Maison ; 254 900 € ; 39 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 6 536 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 11 Rue de Bissy ; Maison ; 440 000 € ; 139 m² bâtis, 806 m² de terrain, 3 165 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 10 Rue de Bissy ; Maison ; 324 495 € ; 92 m² bâtis, 3 527 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 20 Rue de Bissy ; Appartement, Dépendance ; 98 500 € ; 29 m² bâtis, 3 397 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 10 Rue de Bissy ; Maison ; 295 000 € ; 66 m² bâtis, 4 470 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 9 Rue de Bissy ; Maison ; 560 000 € ; 314 m² bâtis, 830 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 8 Rue de Bissy ; Maison ; 315 000 € ; 90 m² bâtis, 416 m² de terrain, 3 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2025 ; 17 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; maison, 110,9 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 04/03/2025 ; 10 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; maison, 103,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/01/2025 ; 10 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; maison, 103,7 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 6 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; appartement, 31 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 04/11/2024 ; 10 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; maison, 75,5 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 03/10/2024 ; 6 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; appartement, 39 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 05/09/2024 ; 4 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; appartement, 72,9 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 05/09/2024 ; 4 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; appartement, 25,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 02/02/2024 ; 5 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; maison, 56,3 m², construit en 1816 ; énergie G, climat C
- 29/09/2023 ; 20 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; maison, 46 m² ; énergie C, climat B
- 02/05/2023 ; 20 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; appartement, 27 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 20/01/2023 ; 20 Rue de Bissy 78830 Bonnelles ; maison, 45,6 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire L'Orangerie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont SOCIETE DE VENTES IMMOBILIERES POUR LES LOISIRS ET LE PLACEMENT-S.L.P (CENTURY 21 S.L.P IMMOBILIER) (SLP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/311887962) ; ELIE KOUKA GROUP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/901687533) ; SCI LE CLOS DES NOYERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450981832) ; S.D KONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882723935) ; ILO TRANSPORT (ILO TRANSPORT) (ILO) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/883274664) ; ALTERNATIV'COMM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/908784812)
- Voies voisines : Rue des Charbonniers (50 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/rue-des-charbonniers-0105.md ; Chemin des Fossés (61 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/chemin-des-fosses-0200.md ; Rue de la Cache au Maïs (72 m) https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/rue-de-la-cache-au-mais-0091.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnelles-78087/rue-de-bissy-0060
La commune : https://aucadastre.fr/bonnelles-78087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78087_0060