# Clos de Lavault, 86300 Bonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.60563, 0.58227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86031_B366.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 654 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ne, secteur naturel de hameau (evolution de l habitat possible), du PLU Bonnes, en vigueur depuis le 01/02/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Annexes sanitaires

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/01/2023 ; vente ; Clos de Lavault ; terres ; 3 500 € ; 1 930 m² de terrain
- 09/08/2021 ; vente ; Clos de Lavault ; terres ; 1 000 € ; 1 830 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; Clos de Lavault ; Maison ; 161 500 € ; 170 m² bâtis, 5 252 m² de terrain
- 22/01/2021 ; vente ; Clos de Lavault ; terres ; 965 € ; 1 930 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont EURL DUVAULT FRANCOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813279296)
- Voies voisines : Clos de Lavault (0 m) https://aucadastre.fr/bonnes-86031/clos-de-lavault-b366.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnes-86031/clos-de-lavault-B366
La commune : https://aucadastre.fr/bonnes-86031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86031_B366