# Le Chêne Fourche, 86300 Bonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.62295, 0.61164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86031_B091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Npu, secteur naturel de hameau sensible (natura 2000, vallee ou znieff), du PLU Bonnes, en vigueur depuis le 01/02/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Annexes sanitaires

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Loubressay
- Vallee de la Vienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/09/2024 ; vente ; Chene Fourcher ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 94 m² bâtis, 4 860 m² de terrain, 1 170 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/03/2024 ; 4 Le Chêne Fourche 86300 Bonnes ; maison, 72,6 m² ; énergie E, climat C
- 08/03/2024 ; 4 Le Chêne Fourche 86300 Bonnes ; maison, 72,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Le Chêne Fourche (11 m) https://aucadastre.fr/bonnes-86031/le-chene-fourche-b091.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnes-86031/le-chene-fourche-B091
La commune : https://aucadastre.fr/bonnes-86031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86031_B091