# Avenue de la Foret, 72110 Bonnétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (141 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17785, 0.43704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72039_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AD 181
- Contenance : 7 649 m²
- Identifiant : 72039000AD0181
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone soumise au droit préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise d'Aulaines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 132 de la commune

- 26/07/2015 ; permis de démolir 07203915T0006 ; 1 Av de la Foret ; parcelle AE 240 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 13/08/2025 ; vente ; 8 Av de la Foret ; Dépendance ; 11 000 € ; 16 m² de terrain
- 06/05/2025 ; vente ; 67 Av de la Foret ; Maison ; 70 000 € ; 98 m² bâtis, 200 m² de terrain, 714 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 163 Av de la Foret ; Maison ; 125 000 € ; 80 m² bâtis, 1 901 m² de terrain, 1 563 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 65 Av de la Foret ; Maison ; 74 000 € ; 61 m² bâtis, 211 m² de terrain, 1 213 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 27 Av de la Foret ; Maison ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 345 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 155 Av de la Foret ; Maison ; 133 000 € ; 68 m² bâtis, 1 099 m² de terrain, 1 956 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 10 Av de la Foret ; Maison ; 115 000 € ; 75 m² bâtis, 292 m² de terrain, 1 533 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 73 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 60 m² bâtis, 968 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 5315 Av de la Foret ; Dépendance ; 8 000 € ; 201 m² de terrain
- 04/10/2023 ; vente ; 44 Av de la Foret ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 87 m² bâtis, 436 m² de terrain, 805 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 5316 Av de la Foret ; Dépendance ; 40 500 € ; 608 m² de terrain
- 19/06/2023 ; vente ; 11 Av de la Foret ; Maison ; 98 000 € ; 68 m² bâtis, 102 m² de terrain, 1 441 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 90 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 168 m² bâtis, 1 532 m² de terrain, 863 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 56 Av de la Foret ; Maison ; 90 000 € ; 170 m² bâtis, 882 m² de terrain
- 04/04/2023 ; vente ; 9 Av de la Foret ; Maison, Dépendance ; 119 800 € ; 45 m² bâtis, 1 086 m² de terrain, 2 662 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 145 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 63 600 € ; 70 m² bâtis, 1 582 m² de terrain, 909 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 110 Av de la Foret ; Dépendance ; 15 500 € ; 400 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 129 Av de la Foret ; Maison ; 85 000 € ; 89 m² bâtis, 390 m² de terrain, 955 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 135 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 81 m² bâtis, 626 m² de terrain, 1 235 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 125 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 125 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 640 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 121 Av de la Foret ; Maison ; 62 000 € ; 50 m² bâtis, 981 m² de terrain, 1 240 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; Av de la Foret ; eaux ; 21 500 € ; 7 242 m² de terrain
- 30/06/2022 ; vente ; Av de la Foret ; Maison ; 65 000 € ; 69 m² bâtis, 1 009 m² de terrain, 942 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 72 Av de la Foret ; Maison ; 280 000 € ; 280 m² bâtis, 3 165 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; 8 Av de la Foret ; Dépendance ; 7 000 € ; 17 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente ; 46 Av de la Foret ; Maison ; 125 000 € ; 96 m² bâtis, 1 324 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 50 Av de la Foret ; Maison ; 80 000 € ; 58 m² bâtis, 569 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 58 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 140 m² bâtis, 1 856 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; 65 Av de la Foret ; Maison ; 60 000 € ; 61 m² bâtis, 211 m² de terrain, 984 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 57 Av de la Foret ; Maison ; 87 000 € ; 61 m² bâtis, 195 m² de terrain, 1 426 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 14 Av de la Foret ; Maison ; 60 000 € ; 95 m² bâtis, 342 m² de terrain, 632 €/m²
- 09/08/2021 ; vente ; 138 Av de la Foret ; Maison ; 150 000 € ; 172 m² bâtis, 2 479 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 130 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 95 m² bâtis, 2 354 m² de terrain, 895 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 60 Av de la Foret ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 55 m² bâtis, 284 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 83 Av de la Foret ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 224 m² bâtis, 2 668 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 38 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 104,7 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 34 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 67,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 54 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 66,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 09/02/2026 ; 15 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 67,6 m² ; énergie E, climat C
- 05/12/2024 ; 163 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 82,4 m² ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 127 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 62,7 m² ; énergie C, climat A
- 07/10/2024 ; 67 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2024 ; 74 Avenue de la Foret 72110 Bonnétable ; maison, 94,9 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 13/11/2023 ; 10 Avenue de la Forêt 72110 Bonnétable ; maison, 79 m² ; énergie D, climat D
- 28/09/2023 ; 155 Avenue de la Forêt 72110 Bonnétable ; maison, 95,2 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 10/08/2023 ; 73 Avenue de la Forêt 72110 Bonnétable ; maison, 67 m² ; énergie D, climat D
- 26/05/2023 ; 99 Avenue de la Forêt 72110 Bonnétable ; maison, 99,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Bonnétable (66 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/bonnetable-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/avenue-de-la-foret-0420
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72039_0420