# Place Saint Etienne, 72110 Bonnétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17420, 0.42476 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72039_1180.

## La parcelle

- Parcelle : AE 19 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 272 m²
- Identifiant : 72039000AE0019
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone soumise au droit préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Bonnetable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/10/2024 ; vente ; 6074 Pl saint Etienne ; Dépendance, Maison ; 55 100 € ; 66 m² bâtis, 368 m² de terrain, 835 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/04/2026 ; 11 Place Saint Etienne 72110 Bonnétable ; maison, 56,2 m² ; énergie F, climat C
- 25/02/2026 ; 8 Place Saint Etienne 72110 Bonnétable ; maison, 109 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2026 ; 10 Place Saint Etienne 72110 Bonnétable ; maison, 66,1 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 21/07/2021 ; 5 Place Saint-Etienne 72110 Bonnétable ; maison, 54,2 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE (DID) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174402305) ; COMMUNE DE BONNETABLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217200393) ; SOCIETE FORESTIERE DU MAINE (SFM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/575750401) ; SELARL AQUAKINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/488028861) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267200632) ; GYM SANTE SARTHE-EST (GSSE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/911043560)
- Voies voisines : Rue Montmorency (34 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-montmorency-0940.md ; Rue Saint Etienne (39 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-saint-etienne-1200.md ; Avenue du 8 Mai 1945 (42 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/avenue-du-8-mai-1945-1380.md ; Rue de la Gare (62 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-de-la-gare-0540.md ; Cour Crosnier (84 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/cour-crosnier-jv1ukm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/place-saint-etienne-1180
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72039_1180