# Rue de la Masure, 72110 Bonnétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18095, 0.42784 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72039_0891.

## La parcelle

- Parcelle : AC 363
- Contenance : 2 169 m²
- Identifiant : 72039000AC0363
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUh du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement des zones AUh du Pavillon et AU de la Pelouse

### Informations (1)

- Zone soumise au droit préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Bonnetable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/04/2024 ; vente ; 8 Rue de la Masure ; terrains a bâtir ; 1 € ; 2 505 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 4 Rue de la Masure ; Maison ; 145 450 € ; 74 m² bâtis, 572 m² de terrain, 1 966 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/11/2025 ; 2 Rue de la Masure 72110 Bonnétable ; maison, 85,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 29/12/2022 ; 9 Rue de la Masure 72110 Bonnétable ; maison, 117,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 06/12/2021 ; 4 Rue de la Masure 72110 Bonnétable ; maison, 82,4 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 06/12/2021 ; 4 Rue de la Masure 72110 Bonnétable ; maison, 82,4 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Foresterie (Collège) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Catherine Paysan (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; FRANCOIS DESILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/331357749) ; CAIS LOCALE CREDIT AGRIC MUTUEL BONNETAB (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/439364712) ; MCL-CARRELAGE (MCL-CARRELAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931630495) ; SCI PATYANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524327434)
- Voies voisines : Rue de Rosay (43 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-de-rosay-1120.md ; Rue du Champ De La Grange (55 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-du-champ-de-la-grange-0202.md ; Rue des Vignes (68 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-des-vignes-1340.md ; Cour de la Masure (72 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/cour-de-la-masure-l5k5c6.md ; Rue du Marechal Joffre (75 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-du-marechal-joffre-0860.md ; Place de la Victoire (77 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/place-de-la-victoire-1300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-de-la-masure-0891
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72039_0891