# Rue des Vignes, 72110 Bonnétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18169, 0.42766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72039_1340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone soumise au droit préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Bonnetable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/11/2025 ; vente ; 6 Rue des Vignes ; Maison ; 90 000 € ; 83 m² bâtis, 429 m² de terrain, 1 084 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; Rue des Vignes ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 100 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; Rue des Vignes ; terres ; 10 500 € ; 14 522 m² de terrain
- 21/10/2021 ; vente ; 6 Rue des Vignes ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 184 m² bâtis, 1 205 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/07/2026 ; 3 Rue des Vignes 72110 Bonnétable ; maison, 92,7 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 26/07/2025 ; 6 Rue des Vignes 72110 Bonnétable ; maison, 88,6 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2023 ; 8 Rue des Vignes 72110 Bonnétable ; maison, 106 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Foresterie (Collège) ; Ecole primaire publique Catherine Paysan (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont CLUB DE PETANQUE BONNETABLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/848952354) ; MCL-CARRELAGE (MCL-CARRELAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931630495) ; MAINE MILLESIMES DIFFUSION (MMD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383739752) ; BCI SOFT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533940714) ; SCI A.T. IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441733615) ; ROCH SOLT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843759408)
- Voies voisines : Avenue du 11 Novembre (33 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/avenue-du-11-novembre-zpxpjx.md ; Rue du Champ De La Grange (38 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-du-champ-de-la-grange-0202.md ; Place de la Victoire (51 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/place-de-la-victoire-1300.md ; Rue de la Masure (57 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-de-la-masure-0891.md ; Rue du Marechal Joffre (70 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-du-marechal-joffre-0860.md ; Impasse du 11 Novembre (99 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/impasse-du-11-novembre-0981.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-des-vignes-1340
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72039_1340