# Rue du Charme, 72110 Bonnétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18642, 0.40823 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72039_0179.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUa du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Lotissement CHARME (le) : Pièces écrites PA07203908T0001
- Zone soumise au droit préemption urbain
- Lotissement CHARME (le) : Règlement graphique PA07203908T0001

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 132 de la commune

- 04/02/2022 ; permis de construire 07203921Z0013 ; Rue du Charme ; parcelle D 485 ; 727 m² ; terrain 4 564 m² ; terminé ; CC MAINE SAOSNOIS
- 11/06/2020 ; permis de construire 07203920Z0002 ; Le Charme ; parcelle 0D 458P ; 282 m² ; terrain 3 127 m² ; autorisé ; LES TERRES CATHERINE
- 22/10/2019 ; permis de construire 07203919Z0005 ; Le Charme ; parcelle 0D 458P ; 609 m² ; terrain 4 100 m² ; autorisé ; TA3G

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont VETERINAIRES DE L ARCHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/481883544) ; EURL PARME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/820992105) ; PAPILLON AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982786725)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-du-charme-0179
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72039_0179