# Rue Gaillard, 72110 Bonnétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17298, 0.42760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72039_0440.

## La parcelle

- Parcelle : AE 108
- Contenance : 190 m²
- Identifiant : 72039000AE0108
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone soumise au droit préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Bonnetable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/10/2024 ; vente ; 4 Rue Gaillard ; Maison ; 80 000 € ; 76 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 053 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/10/2023 ; 4 Rue Gaillard 72110 Bonnétable ; maison, 60,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES DOUANES BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE (DID) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174402305) ; PATRIOTE DE BONNETABLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/786287045) ; COMMUNE DE BONNETABLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217200393) ; SOCIETE FORESTIERE DU MAINE (SFM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/575750401) ; ASSOC CENTRE SOCIAL RURAL INTERCOMMUNAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/431949312)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Gallièni (26 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-du-marechal-gallieni-0830.md ; Rue Mazagran (31 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-mazagran-0900.md ; Rue de la Longraie (77 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-de-la-longraie-3m3nqo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-gaillard-0440
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72039_0440