# Rue Georges Clemenceau, 72110 Bonnétable : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18089, 0.42544 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72039_0570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI du PLU Bonnetable, en vigueur depuis le 01/01/2000.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone soumise au droit préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Bonnetable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 132 de la commune

- 28/07/2025 ; déclaration préalable 0720392500042 ; 7 Rue  Georges Clemenceau ; parcelle AK 163 ; terrain 315 m² ; autorisé ; SCI AUNO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 26/11/2025 ; vente ; 17 Rue Georges Clemenceau ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 72 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 833 €/m²
- 17/11/2025 ; vente ; 7 Rue Georges Clemenceau ; Dépendance, Maison ; 99 000 € ; 161 m² bâtis, 610 m² de terrain, 615 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 42 Rue Georges Clemenceau ; Maison, Dépendance ; 109 000 € ; 76 m² bâtis, 1 689 m² de terrain, 1 434 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 9 Rue Georges Clemenceau ; Dépendance ; 20 000 € ; 44 m² de terrain
- 03/04/2025 ; vente ; 32 Rue Georges Clemenceau ; Maison, Dépendance ; 49 000 € ; 65 m² bâtis, 472 m² de terrain, 754 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 36 Rue Georges Clemenceau ; Dépendance, Maison ; 61 000 € ; 65 m² bâtis, 490 m² de terrain, 938 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; Rue Georges Clemenceau ; Maison ; 132 000 € ; 82 m² bâtis, 304 m² de terrain, 1 610 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 64 Rue Georges Clemenceau ; Maison ; 162 000 € ; 110 m² bâtis, 466 m² de terrain, 1 473 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 47 Rue Georges Clemenceau ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 43 m² bâtis, 145 m² de terrain, 1 163 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 10 Rue Georges Clemenceau ; Appartement ; 155 000 € ; 105 m² bâtis, 213 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; 12 Rue Georges Clemenceau ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 104 m² bâtis, 214 m² de terrain, 721 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 4 Rue Georges Clemenceau ; Maison ; 70 000 € ; 70 m² bâtis, 59 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 30 Rue Georges Clemenceau ; Maison ; 22 000 € ; 60 m² bâtis, 158 m² de terrain, 367 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 54 Rue Georges Clemenceau ; Maison ; 60 500 € ; 68 m² bâtis, 567 m² de terrain, 890 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 15 Rue Georges Clemenceau ; Maison, Dépendance ; 36 000 € ; 55 m² bâtis, 243 m² de terrain, 655 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 68 Rue Georges Clemenceau ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 100 m² bâtis, 966 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 11 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 67,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 17/01/2026 ; Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 105,2 m² ; énergie C, climat B
- 12/12/2025 ; 30 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnà table ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A
- 03/12/2025 ; Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; appartement, 45,7 m² ; énergie E, climat B
- 04/07/2025 ; 17 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 71,2 m² ; énergie E, climat C
- 09/04/2025 ; 42 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 73,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/11/2024 ; 7 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 179,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 47 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 52,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2024 ; 42 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 73,1 m² ; énergie E, climat B
- 01/10/2024 ; 54 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; maison, 65,7 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 30/11/2023 ; 10 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; appartement, 37,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2023 ; 10 Rue Georges Clemenceau 72110 Bonnétable ; appartement, 38,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Foresterie (Collège) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Catherine Paysan (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 230, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; FITECO (FITECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/557150067) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; ECOLE CONDUITE CENOMANE (ECC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/334925849)
- Voies voisines : Rue Therese Lesassier (64 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-therese-lesassier-1280.md ; Rue du Marechal Joffre (65 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-du-marechal-joffre-0860.md ; Impasse Gambetta (69 m) https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/impasse-gambetta-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039/rue-georges-clemenceau-0570
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetable-72039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72039_0570