# Roux, 33370 Bonnetan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82735, -0.41424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33061_um2ba3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 812 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont KATANA CORNER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911775120) ; SARL FS SUSHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/911948859) ; SCI GROS LAFAIGE PELGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451302558) ; LA BASTIDE BORDELAISE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/904605144) ; MAXIMUS DEVELOPPEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/850197484) ; SCI ZAKOFAIGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789433208)
- Voies voisines : Chemin de la Combe du Puch (78 m) https://aucadastre.fr/bonnetan-33061/chemin-de-la-combe-du-puch-0023.md ; Allee de la Croix du Roux (87 m) https://aucadastre.fr/bonnetan-33061/allee-de-la-croix-du-roux-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonnetan-33061/roux-um2ba3
La commune : https://aucadastre.fr/bonnetan-33061.md
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