# Allée de l'Orme, 28800 Bonneval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.18359, 1.39172 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28051_0390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 544 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d'extension récente, du PLU Bonneval, en vigueur depuis le 13/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison-tour
- Cave d'une maison gothique
- Maison médiévale
- Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/03/2021 ; vente ; 1 All de l'Orme ; Maison ; 134 785 € ; 160 m² bâtis, 1 072 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Sidoisne (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Petit Prince (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Sauveur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont C.TRECUL RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537492068) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE MAUD LHUILLERY-TESSIER, NOTAIRE ASSOCIE, TITULAIRE D'UN OFFICE NOTARIAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/306505892) ; JPA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378197115) ; LES CHATS DE LA VALLEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/830631834) ; SCI DE L ORME DE PARIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389106642) ; ROLLER GRILL INTERNATIONAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/342700648)
- Voies voisines : Rue de l'Orme (16 m) https://aucadastre.fr/bonneval-28051/rue-de-l-orme-0395.md ; Rue des Ecoles (96 m) https://aucadastre.fr/bonneval-28051/rue-des-ecoles-0155.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonneval-28051/allee-de-l-orme-0390
La commune : https://aucadastre.fr/bonneval-28051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28051_0390