# Avenue Annibal Andreis, 06830 Bonson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86261, 7.18959 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06021_0003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 482,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 507 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de l'Opération d'Intérêt National " Eco Vallée " (décret du 7 mars 2008)
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/05/2026 ; 5 Avenue Annibal Andreis 06830 Bonson ; appartement, 70,3 m² ; énergie E, climat C
- 21/11/2025 ; 5 Avenue Annibal Andreis 06830 Bonson ; appartement, 135,1 m² ; énergie F, climat F
- 26/03/2025 ; 3 Avenue Annibal Andreis 06830 Bonson ; appartement, 94,6 m² ; énergie E, climat E
- 18/01/2024 ; 8 Avenue Annibal Andreis 06830 Bonson ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 8bis Avenue Annibal Andreis 06830 Bonson ; appartement, 38 m² ; énergie C, climat A
- 28/04/2023 ; 13 Avenue Annibal Andreis 06830 Bonson ; appartement, 82,2 m², construit en 1700 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Amandiers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont COMMUNE DE BONSON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600219) ; TECKIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481841880) ; AMICALE R.C.S.C BONSON 06 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918141797) ; ASSOCIATION SPORTIVE ET LOISIRS BONSONNOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/107603656) ; LE CHEVALIER OBLIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/445386105) ; EN FAIM DE CONTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520994724)
- Voies voisines : Rue Bassa (12 m) https://aucadastre.fr/bonson-06021/rue-bassa-0007.md ; Rue Ve Lou Bourg (15 m) https://aucadastre.fr/bonson-06021/rue-ve-lou-bourg-0009.md ; Passage de la Courette (31 m) https://aucadastre.fr/bonson-06021/passage-de-la-courette-p59vg1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bonson-06021/avenue-annibal-andreis-0003
La commune : https://aucadastre.fr/bonson-06021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06021_0003