# Rue de la Forge, 22170 Boqueho : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48529, -2.96145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22011_0010.

## La parcelle

- Parcelle : A 1100
- Contenance : 5 813 m²
- Identifiant : 220110000A1100
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 293 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix Saint-Yves

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 61 de la commune

- 04/08/2015 ; permis de construire 02201115D0005 ; 12 Rue de la Forge ; parcelle A 1298 ; 29 m² ; terrain 16 180 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOQUEHO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boqueho-22011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/12/2024 ; vente ; 2 Rue de la Forge ; Maison ; 223 000 € ; 124 m² bâtis, 1 300 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 8 Rue de la Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 405 000 € ; 170 m² bâtis, 8 114 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/02/2026 ; 9 Rue de la Forge 22170 Boqueho ; maison, 97,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 26/06/2024 ; 2 Rue de la Forge 22170 Boqueho ; maison, 155 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2024 ; Rue de la Forge 22170 Boqueho ; maison, 72 m² ; énergie E, climat C
- 20/06/2024 ; 5 Rue de la Forge 22170 Boqueho ; maison, 88,9 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 12/12/2022 ; 4 Rue de la Forge 22170 Boqueho ; appartement, 68,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Boquého (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Petit Rest (68 m) https://aucadastre.fr/boqueho-22011/rue-du-petit-rest-0011.md ; Rue du Rest (71 m) https://aucadastre.fr/boqueho-22011/rue-du-rest-0012.md ; Rue des Grands Champs (99 m) https://aucadastre.fr/boqueho-22011/rue-des-grands-champs-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boqueho-22011/rue-de-la-forge-0010
La commune : https://aucadastre.fr/boqueho-22011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22011_0010