# Rue Neuve, 60820 Boran-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16697, 2.36148 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60086_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Boran-sur-Oise, en vigueur depuis le 31/01/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château
- Eglise Saint-Vaast
- Plage du Lys

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 30 de la commune

- 24/09/2015 ; permis de construire 06008615S0003 ; 16 Rue Neuve ; parcelle AB 93P ; 1 logement, 129 m² ; terrain 697 m² ; autorisé
- 11/08/2015 ; permis de démolir 06008615S0002 ; 16 Rue Neuve ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boran-sur-oise-60086/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/08/2021 ; vente ; 14 Rue Neuve ; Maison ; 412 500 € ; 137 m² bâtis, 690 m² de terrain, 3 011 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/04/2025 ; 16 Rue Neuve 60820 Boran-sur-Oise ; maison, 156,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue Auchois Dupont (45 m) https://aucadastre.fr/boran-sur-oise-60086/rue-auchois-dupont-0015.md ; Rue Joseph et Joséphine Courtois (45 m) https://aucadastre.fr/boran-sur-oise-60086/rue-joseph-et-josephine-courtois-0135.md ; Allée de l'Enclos (63 m) https://aucadastre.fr/boran-sur-oise-60086/allee-de-l-enclos-0073.md ; Place du Carouge (84 m) https://aucadastre.fr/boran-sur-oise-60086/place-du-carouge-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boran-sur-oise-60086/rue-neuve-0185
La commune : https://aucadastre.fr/boran-sur-oise-60086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60086_0185