# Impasse Clair Matin, 64490 Borce : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.90902, -0.57220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64136_0100.

## La parcelle

- Parcelle : A 311
- Contenance : 5 138 m²
- Identifiant : 641360000A0311
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 640,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au centre-bourg historique, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ASS DEPARTEMENTALE DES PEP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775638661) ; AUBERGE DE BORCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101701860) ; COMMUNE DE BORCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216401364) ; SOSAM (LA CABANE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918543992) ; EPI C'EST TOUT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/935048793)
- Voies voisines : Rue de la Carrere (35 m) https://aucadastre.fr/borce-64136/rue-de-la-carrere-0095.md ; Chemin Sabatere (73 m) https://aucadastre.fr/borce-64136/chemin-sabatere-0240.md ; Route de l’Eglise (83 m) https://aucadastre.fr/borce-64136/route-de-l-eglise-0140.md ; Chemin du Carralot (88 m) https://aucadastre.fr/borce-64136/chemin-du-carralot-0090.md ; Chemin du Bergerot (92 m) https://aucadastre.fr/borce-64136/chemin-du-bergerot-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/borce-64136/impasse-clair-matin-0100
La commune : https://aucadastre.fr/borce-64136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64136_0100