# Cité Conrad, 33300 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.85935, -0.57239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_1pt4b9. ## La parcelle - Parcelle : RC 1 - Contenance : 1 189 m² - Identifiant : 33063000RC0001 - Feuille : 000 RC 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 3,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 852 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes - Secteur de diversité sociale : Location sociale - Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée - Indice de stationnement - Périmètre de modération des règles de stationnement ### Informations (2) - Zone d'assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Distillerie Secrestat (ancienne) ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 08/07/2026 ; 15 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 40,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C - 05/07/2026 ; 16 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 49,1 m² ; énergie G, climat C - 01/07/2026 ; 15 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 63,7 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B - 16/06/2026 ; 20 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; maison, 99,4 m² ; énergie B, climat A - 22/05/2026 ; 17 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 49,5 m² ; énergie C, climat C - 19/05/2026 ; 17 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 48,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 27/03/2026 ; 26 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; maison, 77,9 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A - 02/12/2025 ; 26 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 66,8 m² ; énergie B, climat A - 26/08/2025 ; 26 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 47,7 m² ; énergie D, climat B - 01/08/2025 ; 12 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; maison, 143,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A - 31/07/2025 ; 15 Cité Conrad 33300 Bordeaux ; appartement, 65 m² ; énergie B, climat B - 27/05/2025 ; 26 Cité Conrad 33000 Bordeaux ; immeuble, construit en 2003 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 63 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège L'Envol - Bordeaux (Collège, privé, sans cantine) ; Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Balguerie (Ecole, REP) ; Ecole élementaire Condorcet (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Berthelot (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée L'Envol des Papillons (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire Stendhal (Ecole) ; Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade (Lycée, privé, sans cantine) ; Institut médical éducatif et pédagogique Saint-Joseph (Médico-social, privé) ; Lycée Jean Condorcet (Lycée, internat) ; Lycée professionnel les Chartrons (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 926, dont FLINK (FLINK FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897639803) ; NEW FLINK FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/979212883) ; SILVYA TERRADE GRAND-OUEST (SILVYA TERRADE NANTES) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/503672768) ; SILVYA TERRADE SUD-OUEST (SILVYA TERRADE BRIVE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/351802186) ; FORVIS MAZARS SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/784824153) ; CROMOLOGY SERVICES (GROUPE TOLLENS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/592028294) - Voies voisines : Rue Prunier (59 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-prunier-7675.md ; Rue Binaud (76 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-binaud-0935.md ; Rue du Jardin Public (80 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-du-jardin-public-4545.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/cite-conrad-1pt4b9 La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_1pt4b9