# Impasse Darnal, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84389, -0.58003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_2455.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Emprise 0 (VDP)
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière

### Servitudes d'utilité publique (20)

- Hôtel Lisleferme
- Maison
- Grand théâtre
- Monument des Girondins
- Hôtel de la Faïencerie
- Palais Gallien (restes)
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Immeuble
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Porte Dijeaux
- Hôtel de Babylone
- Hôtel de Nesmond
- Eglise Saint-Seurin
- Hôtel de Ruat
- Hôtel Pichon Longueville (ancien)
- Hôtel de Bryas
- Maisons
- Hôtel de la Marine
- Eglise Notre-Dame du Chapelet
- Hôtel Dublan

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 72 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé, internat) ; L'Institut national des formations notariales de Bordeaux (, privé) ; Lycée privé Notre-Dame (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Darnal (9 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-darnal-2460.md ; Rue Lafaurie de Monbadon (21 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-lafaurie-de-monbadon-5015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/impasse-darnal-2455
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_2455